ת"א
בית משפט השלום טבריה
|
41910-10-14
19/06/2016
|
בפני השופטת:
אפרת הלר
|
| - נגד - |
תובע:
בן ציון שושני
|
נתבעים:
1. יהודה אבנעים
2. אלחנן רחמים
3. ידיד רחמים
4. שמעון אבנעים
|
| פסק דין |
1.לפני תביעה שהגיש התובע כנגד הנתבעים על סך של 91,596 ₪.
2.התביעה כנגד הנתבעים 1-2 (להלן: "הנתבעים" ו/או "השוכרים") הוגשה בגין דמי שכירות החנות אשר בבעלות התובע והידועה כגוש 15040 חלקות 10-12 (להלן: "החנות") וזאת בהתאם להסכם שכירות אשר נחתם בין התובע לנתבעים 1-2 ביום 6.12.07, וכן עבור ההוצאות אשר נגרמו לתובע בגין פינוי החנות אשר לא פונתה כנדרש, לטענת התובע, ע"י הנתבעים 1-2.
3.הנתבעים 3-4 (להלן: "הערבים") נתבעים אף הם במסגרת כתב תביעה זו מכוח ערבותם לחובם של הנתבעים 1-2 עבור התובע ובהתאם לכתב ערבות אישית אשר נחתם על ידם ביום 28.11.11.
טענות התובע
4.על פי האמור בכתב התביעה, השכיר התובע לנתבעים 1-2 את החנות אשר בבעלותו תמורת הסך של 1,000 ₪ + מע"מ ובהתאם להסכם שכירות בלתי מוגנת אשר נחתם ביום 6.12.07 (להלן: "הסכם השכירות").
5.בהסכם השכירות נקבע כי תקופת השכירות הינה מיום 1.4.08 ועד ליום 31.9.09, כאשר ניתנה אופציה לשוכר לשכור לתקופה נוספת בת 48 חודשים.
6.לטענת התובעים, השוכרים חדלו לשלם את דמי השכירות החל מחודש ספטמבר 2009 ובכך הפרו את ההסכם הפרה יסודית ולפיכך ביום 29.4.10 הוגשה ע"י התובע תביעה לפינוי מושכר כנגד השוכרים. ביום 27.5.10 ניתן פסק דין ע"י בית משפט השלום בטבריה במסגרת תיק תא"ח 40875-04-10, המורה על פינוי השוכרים מהחנות תוך 14 יום ממועד פסק הדין
(להלן: "פסק הדין").
7.על אף מתן פסק הדין, לא טרחו השוכרים לפנות את החנות ועל כן נאלץ התובע לפנות ללשכת ההוצל"פ בבקשה לביצוע פסק הדין במסגרת תיק הוצל"פ מס' 05-03522-10-12
(להלן: "תיק הוצל"פ פינוי").
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת