אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 40792-02-17

ת"א 40792-02-17

תאריך פרסום : 06/04/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
40792-02-17
28/03/2017
בפני השופט:
גד גדעון

- נגד -
המבקשים:
1. אהרן ימפל
2. חיה רבקה ימפל

עו"ד הדר ברנדר ונלי סטלמכר
המשיב:
מרדכי שוורץ
עו"ד אופיר עוזרי וניצנית פזואלו
החלטה

1.זוהי החלטה בבקשת המבקשים ליתן צו מניעה זמני, אשר ימנע את המשך ההליכים שנקט המשיב, על פי הסכם שנכרת בין הצדדים, לרבות הליכי מימוש משכנתא אשר נרשמה, בהתאם לאותו הסכם, על זכויות המבקשים בדירת מגוריהם, במסגרת תיק הוצל"פ מס' 529027-10-15 בלשכת ההוצאה לפועל בירושלים. הוחלט להיעתר לבקשה באופן חלקי כמפורט להלן.

2.ביום 25.7.10 נחתם על ידי הצדדים וכן על ידי מר יהודה אריה מזוז, שהיה שותפו לעסקים של המבקש, הסכם הכולל, על פי לשונו, התחייבות של המשיב מר שוורץ, ליתן למבקשים ולמר מזוז יחד, סך של 550,000 ₪. בהיות הצדדים להסכם יהודים דתיים-חרדיים, ונוכח האיסורים על נשך וריבית, לא הוגדר הסכום כהלוואה, אלא הוסכם כי יועמד על ידי המשיב, על פי לשון ההסכם כהלוואה, במסגרת היתר עסקא שנעשה בין הצדדים.

במסגרת ההסכם, התחייבו המבקשים ומר מזוז, להשיב את מלוא הסכום למשיב, תוך שנה אחת, בתוספת "...רווח קבוע..." בשיעור של 20% לשנה, כאשר אם לא ישיבו את מלוא הסכום לרבות הרווח על פי האמור, תיכנס לתוקף "...העסקה השנייה...", אשר לפיה, יועמד סכום העסקה על ידי המשיב למבקשים, לתקופה של 30 ימים נוספים תמורת רווח בשיעור 30% לשנה, או חלק יחסי מן השיעור האמור לתקופת העסקה. עוד הותנה, כי "...הרווחים היחסיים ישולמו למשקיע מדי חודש בחודשו, דהיינו 1.5% מסכום העסקה, וזאת עד למועד ההחזרה, ו-2.5% מסכום העסקה החל מתחילת תקופת העסקה השנייה ועד למועד החזרת מלוא סכום העסקה, הרווחים ורווחי התקופה השנייה לידי המקבל. הרווחים היחסיים כאמור ישולמו בכל חודש, בכל 15 לחודש גרגוריאני, בנפרד וללא קשר לפירעון הקרן...".

עוד הוסכם, כי תוטל משכנתא, על דירת מגוריהם של המבקשים, מיד לאחר שיסתיים הליך רישום הזכויות בדירה על שמם, כבטוחה להשבת הסכומים כמפורט לעיל, בנוסף לבטוחות נוספות.

הוסכם, כי מתוך סכום העסקה האמור, יעביר המשיב למבקשים ולמר מזוז, סך 130,000 ₪, לצורך סילוק משכנתא שהייתה רשומה על דירת המבקשים, עובר לחתימת ההסכם, והיתרה תועבר תוך 14 ימים, מיום רישום משכנתא על הדירה לטובת המשיב, אשר תרשם לאחר רישום הזכויות בדירה על שמם.

בהמשך, אכן נרשמה משכנתא על דירת המבקשים לטובת המשיב, בהתאם להסכם.

סעיף 7.15 להסכם, פירט את הסכמת הצדדים שלפיה: "...במידה ולא המקבל יעמוד בהתחייבויותיו כלפי הנותן יהיה רשאי הנותן לפנות ללשכת ההוצל"פ לצורך מימוש הבטוחות ללא צורך בנקיטת הליכים אחרים קודם לכן".

במסגרת סעיף 12 להסכם, התנו הצדדים כדלקמן:

"מוסכם ומובהר בזאת כי במקרה של סכסוך בין הצדדים בקשר עם הסכם זה, כריתתו ו/או ביצועו ו/או בכל עניין אחר הקשור בהסכם זה יתברר בפני בית דין צדק נתיבות חיים בירושלים ולבית דין זה תהיה הסמכות לדון בכל סכוך בין הצדדים כבורר על פי חוק הבוררות (להלן: "ביה"ד"). בחתימתם על הסכם זה מסמיכים הצדדים את ביה"ד לדון בסכסוך כאמור בהתאם לשטר הבוררות שנחתם במעמד חתימת הסכם זה".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ