התובע הינו הבעלים של בית מגורים הנמצא ברחוב אדוריים בקריית גת.
ביום 23.10.08 נחתם בין התובע לנתבעים חוזה שכירות, לפיו שכרו הנתבעים את בית המגורים.
המחלוקות בין הצדדים
התובע טוען, כי הנתבעים עזבו את בית המגורים לאחר שהותירו בו נזקים שונים, וזאת בניגוד לחובתם לפי חוזה השכירות לפיה עליהם להחזיר את המושכר במצב טוב ותקין, נקי ומסודר, כפי שקיבלו אותו. כן מפנה התובע לחובתם של הנתבעים לפי סעיף 12א' לחוזה השכירות לדאוג לאחזקה שוטפת של המושכר והתחייבותם לבצע כל תיקון הדרוש לשם שמירה על מצבו של המושכר.
בקביעת גובה הנזק מסתמך התובע על סעיף 12ב' לחוזה השכירות לפיו: "במקרה שהשוכר לא ימלא אחרי תנאי סעיף 12א' המשכיר יהיה רשאי, מבלי לפגוע בזכותו לכל תרופה או סעד אחר, לתבוע מהשוכר הן בתקופת השכירות והן לאחר מכן, את המחיר של התיקונים בהתאם להצעת מחיר או ההוצאות משוערות לתיקון כל נזק וזה גם לפני שהמשכיר יוציא לפועל את התיקונים או יתקן את הנזקים".
התובע מפרט בכתב התביעה את הנזקים שנגרמו למושכר, ובכלל זאת לדלתות הבית, לקירות, לגינה ועוד.
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.