ת"א
בית משפט השלום חדרה
|
38383-09-14
29/04/2015
|
בפני השופט:
אמיר סלאמה
|
| - נגד - |
תובעת:
אופטיקנה-האופטיסטור הראשון בע"מ ח.פ. 511236440
|
נתבע:
יעקב דן
|
| פסק דין |
|
צד ג'
|
1. ש.א. נכסי הכוכבים בע"מ ח.פ. 513594804
2. MALONE CARL TON NAHARIYA LLC מספר פדראלי 20-2339480
3. אפיקי אס. איי. ג'י ישראל נכסים בע"מ ח.פ. 513581124
|
1.התובעת הגישה נגד הנתבע תביעה כספית על סך 108,728 ₪. בכתב התביעה נטען כי התובעת שוכרת נכס בנהריה, כאשר מעל למושכר קיימת מספרה המנוהלת ע"י הנתבע, בנכס אותו שכר מאת מלון "קרלטון" וקיבל את החזקה בו ביום 18.11.10. לטענת התובעת, הנתבע לא התקין מוני מים וחשמל נפרדים בנכס אותו שכר (בניגוד להתחייבויותיו מול המשכיר), וכתוצאה שילמה התובעת עבור הנתבע דמי שימוש בחשמל ומים. נטען כי בגין שימוש בחשמל שילמה התובעת עבור הנתבע סך של 98,294 ₪, וזאת ביחס לתקופה שבין חודש דצמבר 2010 לאוגוסט 2014, ואילו בגין שימוש במים היא שילמה עבורו סך שך 10,434 ₪ (לאחר ניכוי זיכוי אותו קיבלה התובעת מהעירייה), וזאת ביחס לתקופה שבין חודש דצמבר 2010 ליוני 2014. כמו כן ביקשה התובעת צו עשה קבוע, המורה לנתבע להימנע מביצוע חיבורים של מערכות המים והחשמל למערכות של התובעת.
2.במסגרת כתב ההגנה הכחיש הנתבע את טענות התובעת.
3.הנתבע שלח הודעה נגד הצדדים השלישיים, מהם שכר את המספרה. בהודעה נטען כי הנתבע שילם לצדדים השלישיים, עובר לקבלת החזקה בנכס, סכום של 65,470 ₪, אשר אמור היה לכסות שימוש במים וחשמל בנכס אותו שכר.
4.הצדדים השלישיים הכחישו את טענות התובע. לשיטתם, הסכום אליו התייחס הנתבע שולם עבור כיסוי חובות של הדייר הקודם בנכס אותו שכר הנתבע, וכלל אינו קשור בתשלומי מים וחשמל, אותם התחייב הנתבע לשלם בהסכם השכירות.
5.ביום 12.3.15 התקיימה ישיבת קדם משפט. במסגרת הישיבה אישר הנתבע כי הוא לא שילם עבור חשמל ומים במספרה, וכי הוא מודע לכך שמי ששילם עבורו את השימוש בחשמל ומים היתה התובעת. במהלך הישיבה הגיעו התובעת והנתבע להסדר הדיוני הבא, שקיבל תוקף של החלטה:
"הגענו להסכמה ולפיה התביעה ביחס לתשלומי החשמל תתקבל בגובה 98,294 ₪, וזאת בגין תקופת התביעה. ביחס לתביעה לגבי חוב המים יפסוק בית המשפט על דרך הפשרה לפי סעיף 79א'. כמו כן, נסכים שבית המשפט יורה על תשלום הסכום הכולל שייפסק, הן ביחס לתשלומי החשמל והן ביחס לחוב המים, בתשלומים, בהתאם לשיקול דעתו. כמו כן, מסכימים שבית המשפט יפסוק בעניין שכר הטרחה והוצאות במערכת היחסים שבין התובעת לנתבע."
ב"כ התובעת סיכם את טענותיו בעניין תשלומי המים עוד באותה הישיבה. ב"כ הנתבע ביקש שהות קצרה על מנת להציג אישורים מעיריית נהריה על כך שהנתבע שילם בגין תשלומי מים ביחס לתקופה נשוא התביעה.