אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 36433-06-11 המשרד לאיכות הסביבה ירושלים קרן קיימת לישראל אגף הלשכה המשפטית נ' זועבי

ת"א 36433-06-11 המשרד לאיכות הסביבה ירושלים קרן קיימת לישראל אגף הלשכה המשפטית נ' זועבי

תאריך פרסום : 01/11/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עפולה
36433-06-11
25/10/2015
בפני השופטת:
שאדן נאשף-אבו אחמד

- נגד -
תובעת:
המשרד לאיכות הסביבה ירושלים קרן קיימת לישראל
נתבע:
עדנאן זועבי
פסק דין
 

 

מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "התובעת" או "המינהל") מנהל על פי חוק מינהל מקרקעי ישראל, תש"ך-1960 את מקרקעי ישראל, כהגדרתם בסעיף 1 לחוק יסוד: מקרקעי ישראל, וביניהם המקרקעין שבבעלות קרן קיימת לישראל הידועים כחלקה 1 בגוש 17095 והנמצאים בתחום המועצה האזורית הגלבוע באזור הישוב "טמרה יזרעאל" (להלן: "המקרקעין").

 

התובעת עותרת לסילוק ידו של הנתבע מהמקרקעין ולהריסת המבנה הבנוי עליהם בטענה, כי האחרון פלש למקרקעין שלא כדין וללא קבלת הסכמתה של התובעת. מדובר בבית מגורים ודיר צאן שנבנו על חלק מהמקרקעין בשטח של כ- 830 מ"ר.

 

החלקה הנ"ל רשומה בלשכת רישום המקרקעין בבעלות התובעת. בהתאם לנסח רישום מקרקעין שצורף לכתב התביעה, קרן קיימת לישראל רשומה כבעלים על כל שטח החלקה 1 בגוש 17095 במועצה האזורית הגלבוע, על פי הליכי הסדר הרשומים מיום 31.07.1942. מדובר במקרקעין מסוג מירי.

 

גרסת התובעת

 

על-פי הנטען בתביעה, ביום 6.10.10 ערך המפקח מטעם התובעת, מר יובל סגל, ביקורת במקרקעין במהלכה התברר, כי הנתבע פלש למקרקעין, הקים עליהם בית מגורים ודיר צאן בשטח של 830 מ"ר. לתיעוד הפלישה, צילם המפקח את הבית ודיר הצאן הממוקמים במקרקעין דנן.

 

לטענת התובעת, הקמת המבנה, שעל פי בדיקת המינהל נבנה בשנת 2002 או בסמוך לכך, נעשתה ללא הסכמת המינהל, מבלי שניתנה לנתבע הרשאה להחזיק ולהשתמש בהם וכאשר לנתבע אין כל זכויות במקרקעין. משכך, נשלחה מטעם המינהל התראה ביום 10.10.10 ובה נדרש הנתבע לסלק את ידו מהמקרקעין ולהרוס את המבנים שהוקמו על ידו במקרקעין אלה.

 

על יסוד האמור, טוענת התובעת כי משהוכח, שהנתבע מחזיק ומשתמש במקרקעין ללא רשות של המינהל, הרי שהוא בחזקת מסיג גבול במקרקעין שבבעלותה ולתובעת הזכות לדרוש את סילוקו.

 

עוד עותרת התובעת לחיוב הנתבע בתשלום דמי שימוש ראויים עבור השימוש שעשה הנתבע במקרקעין שבבעלותה ללא היתר וללא תשלום תמורה בגינו. מחמת התיישנות, מבקשת התובעת לחייב את הנתבע בתשלום דמי שימוש עבור השנים 2005-2011. להוכחת גובה דמי השימוש, צירפה התובעת חוות דעת של מומחה מטעמה, ערוכה ע"י גב' תמר אברהם, שמאית מקרקעין, אשר העריכה את דמי השימוש הראויים בגין התקופה הנ"ל בסך של 69,578 ₪ (להלן: "חוות הדעת").

 

בגדר התביעה עותרת התובעת לקבלת מספר סעדים: להורות לנתבע לסלק ידו מהמקרקעין; ליתן צו מניעה קבוע האוסר על הנתבע לעשות כל שימוש במקרקעין; ליתן צו הריסה ועקירה ביחס לכל בנוי ו/או מחובר ו/או נטוע שנבנו , ניטעו או הוקמו על ידי הנתבע על המקרקעין; לחייב את הנתבע להשיב את החזקה במקרקעין לרשות התובעת, כשהם פנויים מכל אדם ו/או חפץ ו/או נטיעה או בניה ו/או תשתית שהוטמנה ו/או הונחה במקרקעין; לחייב את הנתבע לשאת על חשבונו בעלויות פינוי המקרקעין; להורות כי אם וככל שהנתבע לא יפנה את המקרקעין במועד שיקצוב בית המשפט, תהיה התובעת זכאית לבצע בעצמה, על חשבון הנתבע, את הפינוי וההריסה והעקירה המבוקשים; לחייב את הנתבע לשלם לתובעת דמי שימוש ראויים עבור השימוש במקרקעין בסך 69,578 ₪.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ