אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 34329-12-14 נ.מ.ו. השקעות בע"מ ואח' נ' ארלדן השקעות בע"מ

ת"א 34329-12-14 נ.מ.ו. השקעות בע"מ ואח' נ' ארלדן השקעות בע"מ

תאריך פרסום : 11/07/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
34329-12-14
06/07/2016
בפני השופטת:
אביגיל כהן

- נגד -
התובעות:
1. נ.מ.ו. השקעות בע"מ
2. מ.ו. השקעות בע"מ

עו"ד חן גרינבלט
הנתבעת:
ארלדן השקעות בע"מ
עו"ד טליה וייס - עמר
פסק דין
 

 

1.לפני תובענה שהוגשה בחודש דצמבר 2014 למתן צו עשה ולאכיפת הסכם.

התובעות ביקשו מבית המשפט להורות לנתבעת להשלים ביצוע חוזה מכר מיום 23/1/11 ולהעביר לבעלותן את הצמדה י"א המכילה שני מקומות חניה חלף הצמדה פ"א, אשר נמכרה להן בהסכם המכר כחלק מהממכר.

 

2.רקע עובדתי נדרש:

(2.1) התובעות הן חברות בע"מ בניהולה של הגב' נילי וינברג. הן הבעלים של יחידה מס' 19, הממוקמת בקומה הרביעית בבניין בבית אופקים הנמצא ברחוב דרך מנחם בגין 82 בתל אביב, הידועה גם כחלקה 251 בגוש 7104 (להלן: "הנכס" ו"הבניין" או "בית אופקים" בהתאמה).

 

 

 

 

 

(2.2) הנתבעת (להלן גם: "ארלדן") היא הבעלים של יחידות 3 ו-12, הממוקמות בקומות הראשונה והשלישית בבית אופקים.

 

(2.3) התובעות רכשו מארלדן ביום 23/1/11 את הנכס.

בהסכם שבין ארלדן ובין מ.ו. השקעות בע"מ ווין חברת מדף 23 בע"מ (כיום התובעת 2) (להלן: "ההסכם") הוגדר בסע' 1 "הממכר" כדלקמן:

"זכויות המוכרת בקומה הרביעית בבניין, הידועה כתת חלקה 19, לרבות ההצמדות לה (מ.מ.ק, שירותים, מחסנים וחניות, למעט ההצמדות המסומנות באותיות סו, סז, סח, עב, עג, עד, עה, עו, עט, פ, פה, פו (להלן: "החניות והמחסנים הנותרים"). כמו כן, הממכר כולל את המחסנים המסומנים באותיות כ, כב, הצמודים לתת חלקה 3, אשר יוצמדו לממכר, הכל בהתאם לתשריט הבית המשותף, אשר נחתם ע"י עורכו, מר יאיר נחמיאס, ביום 17.3.10, ובהתאם לזכויות המוכרת כמפורט בנסח רישום המקרקעין בתצלומו מצ"ב כנספח א' של הסכם זה. מוסכם, כי הצדדים יפעלו לתיקון צו רישום הבית המשותף, כך שהחניות והמחסנים הנותרים יוצמדו לתת חלקה 3 ו/או 12 ומחסנים כ, כב יוצמדו לתת חלקה 19".

 

(2.4) בסעיף 3 להסכם הצהיר הקונה, כי הוא בדק  וראה את מצב הממכר וסביבתו. את מצבו המשפטי וזכויות המוכרת בו, וכי הוא מצא את הממכר מתאים לצרכיו  ולמטרותיו "מכל הבחינות וללא סייג, והוא מוותר בזאת על כל טענות, דרישות או תביעות כלפי המוכרת בדבר אי התאמת הממכר, למעט פגם נסתר שהיה ידוע למוכרת ולא גילתה אודותיו לקונה, והכל בכפוף להצהרות המוכרת בהסכם זה". (הדגש אינו במקור – א.כ.).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ