אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 30633-05-13 פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ ואח' נ' פרשקובסקי ואח'

ת"א 30633-05-13 פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ ואח' נ' פרשקובסקי ואח'

תאריך פרסום : 21/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
30633-05-13
28/08/2014
בפני השופטת:
ד"ר איריס סורוקר

- נגד -
מבקש:
עו"ד אהוד נוף (כונס נכסים)
משיבים:
1. חלקה 20 בגוש 3928 בע'מ
2. שרון פרשקובסקי
3. רווית פרי
4. גבריאל יצחק גברי
5. יוסף פרשקובסקי
6. פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ
7. בנק לאומי לישראל בעמ
8. חן ואיתי גינדי ישראל בע"מ
9. בנק אגוד לישראל
10. ארנון פרשקובסקי
11. מאיה קראדי
12. יצחק פרשקובסקי
13. עירן גוטמן
14. יניב גוטמן

החלטה

 

(בקשות 25-19)

 

 

1. כונס הנכסים הגיש דו"חות מס' 1 ומס' 2, וביקש כי בית המשפט יורה לו לקיים התמחרות בין שלושה מציעים סופיים. הנתבע 1, מר פרשקובסקי יצחק, ביקש לעצור את הליכי המכירה של המגרש, בשלושה נימוקים: פלישה למקרקעין; מיעוט הצעות בהתמחרות; וכן: ערך ההצעות נמוך מהערכת השמאי.

2. עיינתי בבקשות הצדדים ובתגובות שהגישו בעלי הדין וכן המתמחרת הנוספת חב' גינדי. בשלב זה, איני רואה מקום לעכב את המשך הליכי ההתמחרות, מן הטעמים כדלקמן:

א. השמאי אופיר ליברמן התייחס לערך המקרקעין גם ללא הפלישה. ככל שערך זה יושג בהליך ההתמחרות, למרות הפלישה, הרי שאין צורך לעכב את הפירוק ואף אין צורך בסילוק הפולש תחילה. יובהר כי אין מניעה שהמקרקעין יימכרו לרוכש המודע לפלישה קיימת (ככל שקיימת).

יוער, כי אף אם קיימת פלישה, אין הכרח לעכב את הליכי הפירוק כדי לסלק את הפולש תחילה, שהרי סילוק פולש עלול להיות כרוך בזמן ובמשאבים שעלויותיהם גבוהות ועולות על ירידת הערך הנספגת במכר המקרקעין עם הפולש במסגרת הליך הפירוק.

ב. בשלב זה, אין לאמר כי ההצעות שהוצעו בהתמחרות אינן מספקות. ראשית, כונס הנכסים הודיע כי בינתיים הוגשה הצעה שלישית, הנוספת על השתיים הקיימות. מן הראוי להתחשב גם בה. שנית, ניתן לבצע הליך התמחרות סופי בין שלוש המציעות הקיימות, וראוי להמתין לתוצאותיו. היה והפער בין ההצעה הגבוהה ביותר לבין הערכת השמאי יהיה משמעותי – יוכל צד המעונין בכך להתנגד לאישור המכר.

3. אשר על כן אני מקבלת את בקשות הכונס, ומורה כדלקמן:

א. בהעדר התנגדות, נתבעת 6 (חב' חלקה 20 בגוש 3928 בע"מ) תמחק, ובמקומה יבוא מר רמי זיו, ת.ז. 055601869.

ב. אני מאשרת את ההסכמה (הראויה) אליה הגיע הכונס עם אגף היטל השבחה, לפיה המועד לערור או למנות שמאי מוסכם לענין היטל ההשבחה יחל ממועד אישור המכר על ידי בית המשפט.

ג. הכונס יקיים הליך התמחרות בין שלוש המציעות הסופיות: חב' פרשקובסקי, חב' גינדי, וכן המציעה החדשה (יש להחתימה על הערבות הנדרשת). ההתמחרות תבוצע בתוך 14 ימים מהיום.

ד. הכונס ידווח לבית המשפט על תוצאות ההתמחרות הסופית ויגיש בקשה מתאימה לאישור המכר, בתוך 10 ימים ממועד ההתמחרות. בבקשה יפרט את ערך המקרקעין לפי הערכת השמאי בהתעלם מהפלישה ובהתחשב בפלישה, וכן ואת גובה ההצעה הזוכה. הבקשה תועבר לתגובות בעלי הדין, בתוך 7 ימים מהגשתה.

 
 

ניתנה היום, ב' אלול תשע"ד, 28 אוגוסט 2014, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ