אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 29574-04-13 דגש אביב לבניין בע"מ ואח' נ' צדוק ואח'

ת"א 29574-04-13 דגש אביב לבניין בע"מ ואח' נ' צדוק ואח'

תאריך פרסום : 20/03/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
29574-04-13
28/02/2016
בפני השופט:
מיכאל תמיר

- נגד -
תובעת:
דגש אביב לבניין בע"מ
עו"ד מרגלית הרפז
נתבעות/תובעות שכנגד:
1. יהודית צדוק
2. עדנה פנחסי
3. אורנה צדוק

עו"ד רענן מזרחי
פסק דין

נתבעים שכנגד 1. דגש אביב לבניין בע"מ 2. אשר אביב 3. שלום בן עזרא ע"י ב"כ עו"ד מרגלית הרפז

 

 

  1. פסק הדין ניתן בתביעה כספית על סך של 873,106 ₪ שהגישה חברת דגש אביב לבניין בע"מ (להלן "דגש" או "הקבלן") נגד יהודית צדוק, עדנה פנחסי (צדוק) ואורנה צדוק (להלן: "צדוק" או "הבעלים"); ובתביעה שכנגד - תביעה כספית על סך 2,143,387 ₪ שהגישו צדוק נגד דגש, מר אשר אביב (להלן "אביב") ומר שלום בן עזרא (להלן "בן עזרא").

     

  2. דגש היא חברה ישראלית העוסקת בין היתר ביזום והקמת פרויקטים בתחום הנדל"ן בישראל. אביב ובן עזרא הם בעלי המניות בדגש. צדוק הן בעלים במשותף של מקרקעין הידועים כגוש 6154 חלקה 117 המצויים במפגש הרחובות רמז וההגנה בגבעתיים (להלן: "המקרקעין" או "המגרש"). דגש וצדוק התקשרו בהסכם קומבינציה להקמת בניין דירות במגרש ומסירת ארבע מהדירות לצדוק. אביב ובן עזרא חתמו על ערבות אישית להתחייבויות דגש בהסכם הקומבינציה.

     

    טענותיה של דגש בכתב התביעה

     

  3. צדוק ניהלו מגעים עם קבלנים שונים במטרה לבנות על המגרש דירות נוספות ולשפץ את הדירות הקיימות במגרש. בהמשך לכך התקשרו צדוק ביום 25.12.06 במערכת חוזים אלטרנטיבית שכללה שני מסלולי התקשרות חלופיים: חלופה א' אשר כללה הסכמי מכר של שתי דירות קיימות, הסכם להזמנת שרותי בנייה לשיפוץ הדירות הקיימות, הקמת אגף חדש נוסף ובניית שש דירות חדשות, וחלופה ב' שהיא הסכם קומבינציה לבניית בית מגורים חדש, בהתאם לסקיצות שצורפו להסכם.

     

  4. באותו מעמד נחתם כתב אופציה לעסקה חלופית שהעניק לדגש את הזכות לבחור את מסלול ההתקשרות הרצוי לה, וזאת בהתקיים תנאי מתלה שנקבע בתוך תקופה של שנה. משהבהירה מחלקת ההנדסה בעיריית גבעתיים (להלן: "העירייה") לדגש כי לא תאושר מתכונת הבניה לפי חלופה א', פנה ב"כ צדוק אל דגש ביום 20.8.07 בהצעה למימוש ההתקשרות בדרך של עסקת קומבינציה. דגש נתנה את הסכמתה ועסקת הקומבינציה נכנסה לתוקף באותו יום.

     

  5. אף שבחוזה לביצוע עבודות הבנייה ובהסכם הקומבינציה צוין כי מצורפים אליהם מסמכים שונים, בפועל צורפה להסכמים מסכת נספחים אחת אשר כללה בין היתר תכנית עקרונית שפורטה כסקיצה ומפרט טכני עקרוני. הנספחים אשר סומנו ג1 וג2 לחוזה הזמנת שירותי בנייה שימשו הלכה למעשה גם כנספחי הסכם הקומבינציה.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ