ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
|
27851-06-11
02/03/2015
|
בפני השופטת:
יעל בלכר
|
| - נגד - |
התובעים:
1. גיא שפורן
2. תהילה לוי גורדון
3. אורית בן אריה
4. אורלי לאופר
5. אשר אורי
עו"ד מוטי גל
עו"ד צבי בן ליאור
|
הנתבעת:
1. כפר מרדכי כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ
2. המעצה האזורית גדרות
עו"ד עופר שרם
עו"ד אריה חגי
עו"ד שרה גולדין
|
| פסק דין |
במסגרת הליך משפטי קודם משנת 2004 שיזמו מתיישבים פוטנציאליים בשכונת ההרחבה ביישוב כפר מרדכי, נחתם בין המבקשים לבין הנתבעת 1 הסכם פשרה שניתן לו תוקף של פסק דין, המסדיר, בין היתר, את עניין הוצאות הפיתוח שרשאית הנתבעת 1 לגבות מכל מתיישב.
מספר חודשים לאחר שניתן תוקף של פסק דין להסכם הפשרה, התקבל אישור מינהל מקרקעי ישראל, שלפיו הסכום המאושר לגביה מהמתיישבים כהוצאות פיתוח, נמוך מהסכום המרבי שניתן לגבות מהם לפי הסכם הפשרה.
התובעים כאן - מתיישבים שבנו ביתם בשכונת ההרחבה והתקשרו עם האגודה בחוזה כפי שאושר בהסכם הפשרה וחלקם מעורבים גם בהליך הקודם שבו הושג הסכם הפשרה - עותרים במסגרת תביעה זו להשבת ההפרש בין הוצאות הפיתוח ששילמו, שעמדו על הסכום המרבי שניתן לגבות מכל מתיישב לפי הסכם הפשרה (195,000 ₪) לבין הסכום שאושר על-ידי מינהל מקרקעי ישראל (147,412 ₪), בטענה שנגבה מהם שלא כדין, ללא אישור מינהל מקרקעי ישראל ובניגוד להוראות המינהל.
לעת הגשת התביעה שבכותרת ביוני 2011, הסתיימה בניית ההרחבה, לרבות בתי התובעים. כמו כן נפרעו כל השיקים שנמסרו ע"י התובעים לנתבעת 1 לתשלום הוצאות הפיתוח, למעט השיק האחרון, שנפרע לאחר הגשת התביעה (לא הוגשה בקשה לצו זמני).
I - רקע עובדתי - הצדדים, ההליך הקודם והשתלשלות האירועים
-
התובעים הם בעלי זכויות חכירה במקרקעי מינהל בשכונת ההרחבה ב' בכפר מרדכי (שכונת ההרחבה). שכונת ההרחבה נבנתה במשבצת קרקע שהוקצתה ע"י מינהל מקרקעי ישראל (המינהל) לנתבעת 1 (האגודה). כמקובל, המתיישבים התקשרו בהסכם עם האגודה וכן בהסכם פיתוח/הסכם חכירה עם המינהל.
-
שכונת ההרחבה נמצאת בתחומה המוניציפלי של הנתבעת 2, המועצה האזורית גדרות (המועצה).
ההליך הקודם - ה"פ (מחוזי ת"א) 519/04 לנדסברג נ' כפר מרדכי ומינהל מקרקעי ישראל
-
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת