אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 27662-11-14 אסלים ואח' נ' אסלים ואח'

ת"א 27662-11-14 אסלים ואח' נ' אסלים ואח'

תאריך פרסום : 28/04/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
27662-11-14
18/03/2015
בפני השופט:
ערפאת טאהא

- נגד -
התובעים:
1. אנטואן אסלים
2. ג'וליית אסלים
3. עאוני אסלים

הנתבעים:
1. עאמר אסלים
2. מוחמד האדיה
3. אנגאם האדיה
4. ח'ליל עיד
5. נדאא עיד

החלטה
 

 

לפני בקשה לסילוק התביעה על הסף נגד הנתבעים 2 ו-3.

 

1. ביום 21.7.2007 נכרת הסכם מכר דירה ולפיו מכר הנתבע מס' 1 לנתבעים 2 ו- 3 את זכויותיו בדירה הנמצאת בקומה הרביעית בבניין הבנוי על מקרקעין הידועים כחלקה 7 בגוש 16577 מאדמות נצרת. ביום 24.9.2013 מכרו הנתבעים 2 ו- 3 את זכויותיהם בדירה לנתבעים 4 ו- 5. בכתב התביעה טענו התובעים, כי הנתבעים 2 ו- 3 רכשו מהנתבע מס' 1 אך ורק את זכויותיו בדירה בשטח של 178 מ"ר ללא הצמדות וללא כל זכויות נוספות בשטחים אחרים או בגג הבניין שהינו בפועל גג הדירה. על כן, עתרו התובעים למתן פסק דין הצהרתי הקובע, כי הם הבעלים הבלעדיים בגג המבנה הקיים על המגרש והשטחים הנלווים למגרש וכי לנתבעים או למי מהם אין כל זכויות חזקה בלעדית או בעלות בגג המבנה או בשטחים אחרים במבנה או סביבו, לרבות חניות לרכבים.

 

2.הנתבעים 2 ו- 3 הגישו בקשה לסילוק התביעה על הסף בטענה, כי הם מכרו את זכויותיהם בדירה ובחלקה לנתבעים 4 ו- 5 ולפיכך אין לתובעים עילת תביעה נגדם. לטענתם, הזכויות שלהם בחלקה הועברו בלשכת רישום המקרקעים על שם הנתבעים 4 ו-5, כך שהיום אין להם קשר לחלקה ולמבנה הקיים עליה ולסכסוך שהוא בעצם בין התובעים לבין הנתבעים 4 ו- 5.

 

3. דין הבקשה להידחות.

 

4.הנתבעים 4 ו- 5 נרשמו כבעלים של הדירה והחלק היחסי בחלקה מכוח זכויות שרכשו הנתבעים 2 ו- 3 מהנתבע מס' 1. על כן, ההכרעה בשאלה אם הנתבעים 2 ו- 3 רכשו אך ורק את הדירה ללא הצמדות וללא שטחים נוספים כנטען בכתב התביעה נוגעת גם אליהם ויכולה להשפיע על זכויותיהם. כך למשל, אם בית המשפט יקבל את התביעה ויקבע כי הנתבעים 2 ו- 3 רכשו אך ורק את הדירה ללא שטחים נוספים וללא הצמדות כלשהן, הדבר עלול להצמיח לנתבעים 4 ו- 5 עילת תביעה נגד הנתבעים 2 ו- 3, שכן הם (הנתבעים 4 ו- 5) יכולים לטעון כי הנתבעים 2 ו- 3 מכור להם יותר זכויות מאשר היה להם, כי הם טעו בעת רכישת הדירה באשר למצב הזכויות בה, או אפילו הוטעו.

 

5.אין ספק, אם כן, כי הנתבעים 2 ו- 3 הם צד נכון ודרוש לתובענה, ואין כל עילה לסילוק התביעה נגדם על הסף.

 

6.אשר על כן, הבקשה לסילוק התביעה על הסף נדחית. הנני מחייב את הנתבעים 2 ו- 3, ביחד ולחוד, לשלם לתובעים יחד הוצאות הליך זה בסך 2,500 ₪.

 

 

ניתנה היום, כ"ז אדר תשע"ה, 18 מרץ 2015, בהעדר הצדדים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ