אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 2657-01-12 חיימוביץ ואח' נ' פרץ לוזון,בנין ופתוח בע"מ

ת"א 2657-01-12 חיימוביץ ואח' נ' פרץ לוזון,בנין ופתוח בע"מ

תאריך פרסום : 03/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשדוד
2657-01-12
31/12/2014
בפני השופט:
גיל דניאל - סגן הנשיא

- נגד -
תובעים:
1. אלדד חיימוביץ
2. כרמית חיימוביץ
3. אשר בוזגלו
4. אירינה בוזגלו
5. אליעזר מסינג
6. רונית מסינג
7. צחי בן ארי
8. אילנית בן ארי
9. אליהו ג'יבלי
10. אביגיל ג'יבלי
11. יהונתן נהרי
12. יפה נהרי
13. מיכאל ספון
14. מאיה ספון
15. עדי גיל אור
16. שלומית גיל אור
17. אליהו אלגרבלי
18. מרים אלגרבלי
19. יורם אלגרבלי
20. אשרת שקד
21. אורי אייל שקד

נתבעת:
פרץ לוזון - בנין ופתוח בע"מ
פסק דין חלקי
 

 

התובעים הינם הבעלים של 11 דירות מגורים המצויות בעיר אילת, אשר נבנו במסגרת פרויקט בנייה ע"י הנתבעת ונמכרו לתובעים בהתאם להסכמי מכר בין הצדדים.

 

התובעים הגישו תביעה אשר מתייחסת לליקויי בניה שנמצאו בדירות. התובעים צירפו לתביעתם חוות דעת הנדסיות, של המהנדס מר אליעזר גוכמן, הנוגעות לכל אחת מהדירות. לנוכח מכלול הנזקים הנטענים לגבי כלל הדירות במצטבר הועמדה התביעה על סך כולל של 1,469,097 ₪.

 

תובעים 1-16 הינם הבעלים של 8 דירות אשר נרכשו במסגרת שלב א' בפרויקט הבניה והחזקה בדירות נמסרה להם במהלך חודש דצמבר 2009.

 

תובעים 17-21 הינם הבעלים של 3 דירות אשר נרכשו במסגרת שלב ב' בפרויקט הבניה והחזקה בדירות נמסרה להם במהלך החודשים יוני עד ספטמבר 2011.

 

בית המשפט הורה על מינויו של מומחה מטעם בית המשפט, מהנדס בנין מר יעקב דבדבני, למתן חוות דעתו בנוגע לליקויים המצויים בדירות התובעים. המומחה מטעם בית המשפט ביקר בדירות והגיש לבית המשפט סדרה של חוות דעת המתייחסות לליקויים שנמצאו בכל אחת מן הדירות.

 

בין הצדדים מחלוקת מקדמית הנוגעת לזכות הנתבעת לערוך תיקונים בדירות. הנתבעת עומדת על זכותה לתיקון הליקויים בעוד שהתובעים טוענים כי זכות התיקון הנתונה לנתבעת מוצתה ואינה עומדת עוד.

 

בהתאם להסכמת הצדדים, על בית המשפט להכריע בשלב ראשון במחלוקת האמורה בין הצדדים ביחס לשאלה האם קיימת לנתבעת הזכות לבצע תיקונים בדירות. ב"כ הצדדים הגישו סיכומים בכתב בסוגיה זו, תוך הפניה לחומר המצוי בתיק לרבות לתכתובות שהוחלפו בין התובעים לנתבעת בקשר לדירות.

 

התובעים טוענים, כי יש לדחות את טענת הנתבעת לפיה שמורה לה הזכות לתיקון הליקויים וזאת מהטעמים הבאים: הנתבעת התעלמה מפניות התובעים; הליקויים הוכחשו על ידי הנתבעת; ביצוע תיקונים ע"י הנתבעת יצריך פיקוח בהיקף בלתי סביר של בית המשפט ולא יביא לסיום התיק; בין הצדדים שוררים יחסי חוסר אמון, דבר שלא יאפשר ביצוע תיקונים ראוי.

 

מנגד טוענת הנתבעת, כי בתום שנת הבדק לדירות התובעים 1-16, פנתה הנתבעת טלפונית לבעלי הדירות ונציגיה אף הגיעו לדירות התובעים, על מנת לתאם מועדים לעריכת בדיקות בדירות בהתאם לנוהל אצלה, אולם נציגיה נתקלו בדחייה ו/או בסירוב מצד התובעים. חלק מהתובעים אף מסרו לנציגיה של הנתבעת כי בעצת עורך דינם הם מסרבים לאפשר לה להיכנס לדירה לביצוע תיקונים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ