אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 26420-03-13 ברזלי ואח' נ' כהן ואח'

ת"א 26420-03-13 ברזלי ואח' נ' כהן ואח'

תאריך פרסום : 06/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
26420-03-13
24/06/2015
בפני השופטת:
יעל טויסטר ישראלי

- נגד -
המבקשים: המשיבות: התובעים:
1. עו"ד סער כהן – כונס נכסים
2. עו"ד ציונה גולן – כונסת נכסים
3. עו"ד רינה חורי – כונסת נכסים
4. עו"ד שירה מויאל – כונסת נכסים
5. חברת בר און
6. חברת נוף משואה דיור בע"מ
7. עו"ד (רו"ח) בועז ברזלי
8. תמיר פיינשטיין

הנתבעים:
1. מרים כהן
2. אסתר פיינשטיין
3. דקלה פיינשטיין
4. אלון פיינשטיין
5. רות יניב
6. ליאת הנפורד
7. אהרוני אמיר משה
8. יורם בן יהודה
9. דורית בן יהודה
10. לימור פיינשטיין
11. סמדר דניאלי
12. שלי אלטרמן
13. מנשה גלצר
14. אסתרה גלצר גוטמן
15. עמישדאי חברה לבנין והשקעות בע"מ
16. מעונות רבזין בע"מ
17. חזי בר
18. לירון רחמין
19. שירן רחמין
20. דפנה רביד ברזילי
21. גלעד ברזלי
22. נוף משואה דיור בע"מ
23. אריאלה שוורצברג

החלטה
 

 

1א.לפני בקשה למתן הוראות, אשר הוגשה על ידי המבקשים (כונסי הנכסים), שמונו על ידי בהחלטה מיום 26.11.14, לביצוע פירוק שיתוף של המקרקעין, הידועים כחלקה 513 גוש 3679 (להלן: "המקרקעין"), על דרך של מכירה למרבה במחיר באמצעות התמחרות פומבית.

 

1ב.יומיים לאחר תום ההתמחרות והכרזה על ההצעה הזוכה, הוגשה על ידי המשיבה 2 הצעה לרכישת המקרקעין בסכום הגבוה בחצי מיליון ₪ מההצעה הזוכה (להלן: "ההצעה המשופרת"). בנסיבות אלה, ונוכח חילוקי דעות שהתגלעו בין הכונסים, הוגשה הבקשה שבפני (להלן: "הבקשה"). כמו כן, הוגשה על ידי המשיבה 1 בקשה לאישור המכר.

 

רקע

 

2. ביום 26.11.14, בהסכמת הצדדים, הוריתי על פירוק השיתוף במקרקעין על דרך מכירת המקרקעין למרבה במחיר באמצעות התמחרות פומבית וחלוקת התמורה בין הבעלים באופן יחסי לפי זכויותיהם, והכל בהתאם להוראת סעיף 40(א) לחוק המקרקעין, תשכ"ט- 1969.

 

עוד הוריתי, כי המבקשים: עו"ד סער כהן, עו"ד שירה מויאל, עו"ד רינה חורי ועו"ד ציונה גולן, ימונו ככונסי נכסים לביצוע פירוק השיתוף (להלן: "כונסי הנכסים").

 

3.הוסכם על הצדדים, כי חוות הדעת של השמאית, הגב' דליה עסיס (להלן: "השמאית"), תנחה את כונסי הנכסים בהליך כינוס הנכסים.

השמאית העריכה את שווי המקרקעין בסך של 13,500,000 ₪, הכולל היטל השבחה צפוי ועלויות פיתוח קרקע צפויות, אך אינו כולל את מרכיב המע"מ, ככל שחל (ראו: נספח ו' לכתב ההגנה מטעם מר משה גלצר, בנם של הנתבעים 13-14, מיום 13.05.14).

 

4. בהתאם להחלטת בית המשפט, פרסמו כונסי הנכסים "הזמנה להציע הצעות" לרכישת המקרקעין (צורפה וסומנה "מוצג א'" לבקשה). בהתאם להזמנה להציע הצעות, היה על המציעים להגיש את הצעותיהם עד ליום 1.3.15, ולצרף להצעה ערבות בנקאית בסכום המהווה 10% מגובה ההצעה (להלן: "ההזמנה להציע הצעות").

 

5.ביום 1.3.15, התקבלו אצל כונסי הנכסים 5 הצעות. הוסכם בין כונסי הנכסים, כי כל המציעים יוזמנו להתמחרות שתתקיים ביום 10.3.15. כן הוסכם כי המחיר ההתחלתי בהתמחרות יהיה מחיר ההצעה הגבוהה ביותר, דהיינו 14,057,500 ₪.

 

6.בהתמחרות השתתפו לבסוף 4 מציעים, ביניהם המשיבות. במהלך ההתמחרות פרשו 2 מציעים ונותרו המשיבות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ