ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
25599-02-13
12/02/2015
|
בפני השופטת:
כרמלה האפט
|
| - נגד - |
התובע:
אליהו רגב
|
הנתבע:
ראובן רחימוף
|
| פסק דין |
בפניי תביעה לפינוי מושכר ולמתן צו הצהרתי לפיו חוק הגנת הדייר [נוסח משולב] התשל"ב – 1972 (להלן: "חוק הגנת הדייר") לא חל בעניינו, לאחר שהמושכר הושכר בשכירות חופשית.
רקע:
-
התובע הוא הבעלים של בניין הנמצא ברחוב מקור חיים 57 פינת דרך שלמה 140, בתל אביב, וידוע כחלקה 189 בגוש 6973; בבניין חנות בת 25 מטרים (להלן: "הבניין" ו"החנות").
-
התובע רכש את הבניין בשנת 1981. את עסקת הרכישה ביצע בפועל אביו (להלן: "האב"), היות שהתובע עצמו שהה באותה תקופה בגרמניה, דרך קבע. האב הלך לעולמו לפני מספר שנים.
-
הנתבע הוא אדם פרטי אשר שכר את החנות בהסכם שכירות מיום 24/1/79, מידי הבעלים באותה העת ובאמצעות בא כוחם (להלן: "הסכם השכירות").
-
סעיף 22 להסכם השכירות קובע כי מסמך תנאים מיוחדים שצורף לו, מהווה חלק בלתי נפרד ממנו (להלן: "מסמך התנאים המיוחדים").
-
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת