ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
25105-06-14
02/08/2017
|
בפני השופט:
יאיר דלוגין
|
| - נגד - |
תובעים:
1. עליזה יוסף
2. שאול יוסף
עו"ד טל רבינוביץ
|
נתבעת:
אפריקה ישראל מגורים בע"מ
עו"ד הילה גולדפלד ו דנה וקנין
|
| פסק דין |
לפני תביעה למתן צו עשה, שיחייב את הנתבעת להרוס קיר תומך, שחוצץ בין חצר בית התובעים לחצר בית שכן ולבנותו מחדש. לחילופין, עותרים התובעים לחייב את הנתבעת לשלם להם פיצוי בגין ירידת הערך שנגרמה לדירתם ובגין עגמת הנפש שנגמרה להם, עקב עבודות החיזוק שבוצעו בפועל על ידי הנתבעת ואשר הצריכו החדרת עוגנים לחצר בית התובעים.
רקע
התובעים רכשו בשנת 1991 מהנתבעת (בשמה הקודם "דניה סיבוס חברה לבנייה בע"מ") דירה עם חצר צמודה בפרויקט בנייה, שבמסגרתו נבנו חמישה מבנים, שכל אחד מהם כולל ארבע דירות עם חצרות צמודות. בחודש פברואר 1992, נמסרה הדירה לתובעים.
בכל אחד מחמשת המבנים בפרויקט, קיימות שתי דירות במפלס עליון, שהכניסה אליהן מרח' הארזים, ושהחצר שלהן גבוהה בכ-4 מ' ממפלס החצר של שתי הדירות האחרות, הממוקמות במפלס התחתון של אותו מבנה, ואשר הכניסה אליהן דרך רח' הערבה.
בעת הבנייה, נבנו בכל אחד מחמשת המבנים קירות תומכים בגובה של כ-4 מ', לצורך חציצה בין חצרות הדירות העליונות לחצרות הדירות התחתונות (ראה להמחשה, התמונות בחוות דעת המהנדס שטרנברג מטעם הנתבעת בפרט התמונות בעמ' 9).
בנוסף, נבנו קירות חוצצים בין החצרות של שתי הדירות העליונות בכל מבנה, כשהפרש המפלסים מגיע לכדי כ-70 ס"מ בלבד.
הקירות התומכים/חוצצים הנ"ל, נבנו מאבני לקט משתלבות (ראה התמונות בחוות דעת שטרנברג מטעם הנתבעת וחוות דעת בן עזרא מטעם התובעים).
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת