אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 24799-10-14 משה כהן ואח' נ' נתנאל גרופ בע"מ

ת"א 24799-10-14 משה כהן ואח' נ' נתנאל גרופ בע"מ

תאריך פרסום : 05/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
24799-10-14
01/05/2016
בפני השופטת:
כוכבה לוי

- נגד -
תובעים:
1. משה כהן
2. פאני כהן

עו"ד אברהם שלו
הנתבעת :
נתנאל גרופ בע"מ
עו"ד בריצמן
פסק דין
 

 

 

עניינה של התביעה שלפני היא זכותם של דיירים לפיצוי כספי בגין ליקוי בנייה כפי שיתואר להלן בציטוט חוות דעת מומחה מטעם בית משפט – הנחת אריחים בגודל 60 על 60 ללא הנחת חומר מילוי – צמנט על גבי החול עליו הונחו. ליקוי שמתייחס לכל ריצוף הדירה שרוצפה כאמור באריחי גרניט פורצלן בגודל של 60 על 60 בחלק ניכר של הדירה – סלון, מטבח, פרוזדור וחדרי שינה סעיף 6/א לחוות דעת מומחה.

 

1.התביעה - תביעה כספית בעילת חוזית ונזיקית בגין ליקויי בנייה.

על פי כתב התביעה תבעו התובעים, זוג צעיר המטופל בשני ילדים קטינים , פיצוי בגין ליקויי בנייה על פי חוות דעת הנדסית בסכום של 86,000 ₪. בנוסף תבעו דיור חלופי בסך של 12,000 ₪ ,עוגמת נפש, אי נוחות והפסדי ימי עבודה בסך 10,000 ₪ ושכר טרחת מומחים בסך 2,000 ₪ בסה"כ עותרים התובעים לפיצויים בסכום כולל של 110,000 ₪.

מוצאת לנכון להעיר כי התובעים עומדים על זכותם לפיצוי כספי להבדיל מתיקון הליקויים על ידי הנתבעת כפי שיפורט להלן.

הדירה נשוא התביעה נרכשה בפועל מאת הנתבעת על ידי "חגולי" ו"חוביבה" אשר חתמו על הסכם רכישה עם הנתבעת ביום 23.5.2004.- להלן "הרוכשים המקוריים"

ביום 6.4.2010 מכרו "הרוכשים המקוריים" את זכויותיהם בדירה לתובעים בהתקשרות - הסכם – ניספח ב לתביעה.

זאת לציין כי על פי סעיף 9.2 להסכם נספח ב המחו "הרוכשים המקוריים" לתובעים את זכויותיהם מכח הסכם הקומבינציה בכל הנוגע לאחריות החברה לליקויים כאמור בהסכם הקומבינציה

עוד מוצאת לנכון להעיר לעניין מערכת היחסים בין הצדדים כי על מכר הדירה נשוא ההליך דנן יחול חוק המכר (דירות) לפני תיקון מספר 5 מיום 30.3. 2015

 

 

התביעה הוגשה שהיא נתמכת בחוות דעת מומחה מטעם התובעים- המהנדס אדלר . על פי חוות דעת המומחה מטעם התובעים – נבדקו 37 אריחים שזזו – "אינם מחוזקים . בהעדר אפשרות סבירה לתיקון קבע מומחה זה כי יש להחליף את כל הריצוף מסוגו בדירה. כל זאת תוך התייחסות לכך שהקבלן ביקר בדירה ותיקן 3 פעמים . "כלומר ניסה לתקן". המומחה מטעם התובעים העריך את נזקי התובעים כולל פירוק ריצוף פירוק ארונות והרכבתם לאחר ריצוף מחדש ובצירוף דיור חלופי נוכח אופי העבודה בדירה כולה למשך חודש – בסך כולל של 98,446 ₪.

 

2.הגנת הנתבעת :

הנתבעת בכתב הגנתה טענה כי התובעים "ללא כל סיבה עניינית או מקצועית דחו הצעות נדיבות ביותר של הנתבעת לתיקון ליקויים נטענים בדירה .

הנתבעת בכתב הגנתה עומדת על זכותה על פי דין לשיטתה , לבצע תיקון דווקני של הליקויים הספציפיים שיימצאו בדירה ככל שימצאו על ידי המומחה שימונה מטעם עו מומחה שימונה על ידי בית המשפט . – סעיף 2 סיפא לכתב ההגנה.

לטענת הנתבעת לא פנו התובעים אל הנתבעת בשנת הבדק או לאחריה עד לתחילת שנת 2012. יוער כי מעיון בניספח לכתב ההגנה "טופס מסירת מפתחות " עולה כי הדירה נמסרה לחגיולי ב8.4.2010.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ