ת"א
בית משפט השלום חיפה
|
20633-07-14
27/07/2014
|
בפני השופט:
אייל דורון
|
| - נגד - |
התובעים:
1. עלי סעד
2. סלימאן סעד
3. אכרם עלי סעדכולם
עו"ד מוטיע ח'טיב
|
הנתבעים:
1. אסעד כמאל אסעד
2. שכיב פאיז אסעד
3. כמאל ח'ולד
4. מועצה מקומית בית ג'אן
עו"ד וסים אבו חיה
עו"ד מאדי דאהר
עו"ד עאדל עלי
|
| החלטה |
בקשה למתן צו מניעה זמני, "אשר יאסור וימנע המשך הפעלת עסק ו/או גן אירועים ו/או מסעדה ו/או הקמת שטח מסחר במתחם ואף להימנע מקיום אירועי חתונות לאלתר וללא כל דיחוי בחלקות הנמצאות בכפר בית ג'אן והידועות כגוש 19515 חלקות 23, 24, 29".
הבקשה הוגשה תחילה במעמד צד אחד. לא ניתן סעד ארעי. התקיים דיון במעמד הצדדים, לרבות חקירות מצהירים, והצדדים סיכמו טענותיהם.
בד בבד עם הגשת הבקשה, הוגשה גם תובענה עיקרית, בה נתבקשו צו מניעה קבוע, צו הריסה, וכן נתבע סעד כספי של למעלה מ-500,000 ₪.
טענות המבקשים:
הצדדים –
המבקשים הינם הבעלים של חלקים מחלקה מס' 8 בגוש 19515, הממוקמת בכפר בית ג'אן. בשטחם של המבקשים מצויים שלושה בתי מגורים. לבתים היתר בניה כדין. המבקשים מתגוררים בחלקה הנ"ל. המבקשים אף מפעילים באחד מן הבתים שלושה חדרי אירוח.
המשיבים 1 ו-2 הינם בעלי זכויות של חלק מהחלקות 23, 24 ו-29, חלק אשר גובל בחלקה 8 של המבקשים (להלן יכונו המקרקעין הגובלים הנ"ל: "המתחם"). המתחם הוא רחב ידיים, בן מספר דונמים, רובו סלול אספלט, ועליו מצויים מבנים/קונסטרוקציות מתכת ואוהל אירועים גדול.
המשיב מס' 3 הינו מי שמחזיק ו/או משתמש במתחם ו/או מפעיל בו, הלכה למעשה, גן אירועים.
המשיבה מס' 4 הינה המועצה המקומית שבשטחה מצויה חלקת המבקשים וכן המתחם.
טענת המבקשים בקליפת אגוז -
לטענת המבקשים, המשיבים מפעילים במתחם גן אירועים לכל דבר וענין, בניגוד לייעוד המקרקעין שהינו ייעוד חקלאי, ללא אישורים ממשטרת ישראל, ללא אישורי כיבוי אש, ללא היתרי בניה, ללא רישיונות עסק, ובניגוד לכל דין אפשרי.
לטענת המבקשים, מדובר בהפרת חובות חקוקות לרוב ומדובר במטרד חמור, העונה על הגדרת העוולה של מטרד ליחיד בסעיף 44 לפקודת הנזיקין [נוסח חדש] ("פקודת הנזיקין").