ת"א 1658-12-13 ליצי ואח' נ' משרד עו"ד: יואב לוי ואח'

1.המבקשים עותרים לסילוק התביעה על הסף, בין היתר, בטענה שעילת התביעה התיישנה.

2.ביום 1/12/13 הגישו התובעים כתב תביעה, במסגרתו, עתרו התובעים לחייב את הנתבעים לשלם להם פיצויים בסכום כספי בסך 1,090,000 ₪ בגין נזקים נטענים כתוצאה מרשלנותם של הנתבעים, גביית ריבית משפטית לעומת ריבית חוזית, תשלום שכר דירה החל מיולי 2006, הפרש בין שווי השוק האמיתי של הנכס לבין התמורה שהתקבלה ועוגמת נפש.

3.בדיון שהתקיים במעמד הצדדים ביום 12.1.15 , הסכימו הצדדים כי העובדות המפורטות בבקשה שהגיש מבקש מספר 3 בנק הפועלים בע"מ (להלן: "הבנק") מוסכמות על כלל בעלי הדין, כלהלן: "אנו מסכימים שאין מחלוקת לגבי העובדות במחלוקת בין הצדדים, ואנו מסכימים כי העובדות המפורטות בבקשה שהוגשה מטעם נתבע 3, לדחיית התביעה על הסף מוסכמות על כלל בעלי הדין."

4.להלן העובדות הנוגעות לעניין, כפי שאלו פורטו בבקשה שהוגשה מטעם הבנק, על נספחיה:

א.כנגד התובעים נפתח תיק הוצאה לפועל ביום 16.8.98 מספר 12-10755-98-8, במסגרתו ניתן ביום 17.10.98 צו למינוי כונסי נכסים למימוש זכויות התובעים בבית המגורים של התובעים ברחוב נווה אורנים 47 בצפת (להלן: "הנכס"). עקב חילופי בא כוח הזוכה בתיק ההוצאה לפועל, הועבר התיק ללשכת הוצאה לפועל בהרצליה, לבקשת הבנק, והתנהל במספר 26-01419-04-7 (להלן: "תיק ההוצאה לפועל"). ביום 9.3.04 ניתן צו למינוי נתבע 1 ככונס נכסים על זכויות התובעים בנכס המחליף את הצו מיום 7.10.98 (להלן : "הכונס").

ב.בין הכונסים הקודמים לתובעים נחתמו שני הסדרי חוב. האחד ביום 15.12.99 והשני ביום 21.4.00. במסגרת ההסדר השני, התחייבו התובעים למסור את החזקה בנכס לכונסים ביום 10.7.00 ונתנו הסכמתם למכירת הנכס בהליכי כינוס. משלא עמדו התובעים בהסדר ניתן כנגד התובעים צו פינוי שנקבע ליום 12.7.04. ביום זה פונה הנכס מכל חפץ ואדם והכונס תפס חזקה בנכס.

ג.מאז תפיסת החזקה פעל הכונס בהליכי מימוש. התקבלו שלוש שומות, שהאחרונה בהם נערכה ביום 11.12.05, בה נקבע שווי הנכס בסך של 155 אלף דולר ובמימוש מהיר 120 אלף דולר. השומה לקחה בחשבון קיומו של מתחם אנטנות שידור בסמוך לנכס. הכונס פרסם הזמנה להציע הצעות לרכישת הנכס  בעיתונים שונים ובמועדים שונים והעסיק מספר מתווכים ופרסם באתר האינטרנט, במהלך השנים 2004-2005, חרף זאת לא התקבלו הצעות לרכישה.

ד.בחודש יולי 2005 התעניינה בנכס נתבעת 2 (להלן: "הקונה"). מאחר והקונה הינה עובדת הבנק, ביקש הבנק את הסכמת התובעים. ביום 2.8.05 התקבל אצל הכונס מכתב מאת בא כוח התובעים, לפיו מסכימים התובעים כי הדירה תימכר לקונה בתמורה לסך של 150 אלף דולר, סכום אותו סירבה הקונה לשלם. ביום 4.12.05 הציעה הקונה לרכוש את הנכס בתמורה לסך 135 אלף דולר. הצעה שהתובעים סרבו לה.

ה.ביום 15.3.06 הגיש הכונס לרשם ההוצאה לפועל בקשה למתן הוראות לאישור מכר הדירה. הבקשה מפרטת בפני הרשם את השתלשלות העניינים, כמפורט לעיל. בבקשה, מבקש הכונס מהרשם לאשר לו להתקשר עם הקונה בהסכם מכר לרכישת הנכס מהנימוקים, שהליכי הכינוס מתנהלים מזה 7 שנים וחמישה חודשים, מבלי שהתובעים עושים מאמץ לפרוע את החוב, וכן שהתובעים אינם מצליחים למצוא קונה שיסכים לרכוש את הנכס במחיר התואם את ציפיותיהם ואינם מציעים לפדות את הנכס במחיר שהוצע על ידי הקונה, ובכל זאת מתנגדים למכירת הנכס לקונה, ללא נימוק סביר.