אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 15741-04-15

ת"א 15741-04-15

תאריך פרסום : 04/11/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
15741-04-15
21/10/2015
בפני הרשם:
דורון חסדאי

- נגד -
המבקשת/הנתבעת:
קנית השלום השקעות בע"מ
עו"ד משה אשכנזי וגיל צבע
המשיבה/התובעת:
ביסטרו טים בע"מ
עו"ד צביה שר
החלטה
 

 

רקע כללי בתמצית

1.לפני בקשת הנתבעת (להלן: "המבקשת") לעיכוב ההליכים בבימ"ש זה , מחמת קיומו של הליך תלוי ועומד .

2.המבקשת ותובעת נוספת הגישו כנגד התובעת (כאן) (להלן: "המשיבה"),תובענה לבימ"ש השלום בתל אביב-יפו , ע"ס 944,261 ₪ ( תא"ק 51367-03-15) (להלן: "ההליך הראשון").

3.בבסיס התובענה הסכמי שכירות וניהול שנחתמו בין הצדדים , לגבי שטח מסחרי בקניון עזריאלי בחולון (ר' נספח א' ).

4.בכתב התביעה נטען בין היתר כי המשיבה הפרה את ההסכמים הפרות רבות ויסודיות , בכך שמיום מסירת החזקה במושכר לידיה היא לא שילמה לתובעות תשלום כלשהו ע"ח דמי שכירות וניהול ( ר' בפירוט סע' 26-16). בסיפת כתב התביעה הובהר כי מתוך סכום התביעה זכאית המבקשת לקבל סך של 751,206 ₪ .

5.בתביעה שהוגשה ע"י המשיבה לבית משפט זה , נתבעו סעד הצהרתי וסעד של צו עשה לצד סעד כספי בסך 3.5 מליון ₪ . במבוא כתב התביעה נטען כי עניינה של התובענה " במצגי שווא ובהפרות יסודיות ובוטות של הסכם השכירות שנערך בין התובעת לבין הנתבעת ...במתחם עזריאלי בחולון ..".

6.לטענת המשיבה המבקשת הפרה את התחייבויותיה היסודיות באשר למועדי בניית המרכז (סע' 3 ) , אילצה אותה לפתוח את המסעדה הגם שלא נתקיימו התנאים הבסיסים לכך (סע'

3 סיפא) והציגה בפניה מצגי שווא באשר להפיכת המקום למרכז בילויים שוקק .

בפרק ד' לכתב התביעה (ר' סע' 59-19) מפרטת התובעת באשר להפרות השונות של המבקשת את הסכם השכירות . בפרק ה' מפורטים הנזקים השונים .

7.בפרק ו' ("עילת התביעה ") מציינת המשיבה בין היתר כי " מעשי ו/או מחדלי הנתבעת ...מהווים הפרה יסודית של הסכם השכירות ו/או אי קיום הסכם בתום לב ובדרך מקובלת .." ( ר' הפירוט המובא בסע' 68).

בסע' 69.1 מתבקש ביהמ"ש אף ליתן פס"ד הצהרתי לפיו ,כל עוד לא קויימו התנאים המצטברים שפורטו בסע"ק 69.1.5-69.1.1 , המשיבה תהא פטורה מתשלום דמי שכירות ודמי ניהול .

8.עוד ראוי להפנות לבקשת המשיבה לרשות להתגונן אשר הוגשה לבימ"ש השלום אשר חוזרת למעשה על כל עיקרי תביעתה כאן ואף תוך הפנייה אליו ( ר' סע' 5) . לא למותר לציין כי לצד נזקי המשיבה שפורטו בבר"ל (והחופפים לנזקיה הנטענים בכתב התביעה כאן ) , אף נטענה טענת קיזוז ( ר' למשל סע' 6.2 ;125 ).

9.עוד יצויין כי ביום 8/9/15 הגיעו הצדדים לכלל הסכמה כי תינתן למשיבה רשות להתגונן בכפוף לתנאים שסוכמו בפר' הדיון ,והתיק בביהמ"ש קמא נקבע לישיבת קד"מ ליום

3/1/16 .

המסגרת המשפטית

10.המבחן לעיכוב הליכים בשל "הליך תלוי ועומד" פורש בפסיקה באופן רחב, כך שלא נדרשת זהות וחפיפה מוחלטת בין כלל הנושאים הנדונים בהליכים השונים, ודי בכך ששאלה מהותית דומה היא העומדת להכרעה בהליכים הללו.

סמכותו של בית המשפט לעכב הליך כאשר מתקיים הליך אחר המעורר שאלות דומות, היא סמכות שבשיקול דעת, המופעלת תוך שקילת יעילות הדיון, יעילות המערכת השיפוטית, חסכון במשאבי זמן והוצאות, מניעת הכרעות סותרות, נוחות בעלי הדין, הכרעה מהירה, מאזן הנוחות וכיו"ב (ר' רע"א 3765/01 הפניקס הישראלי חברה לביטוח בע"מ נ' קפלן, (פורסם בנבו, 28.1.2002) (להלן: "עניין קפלן")(.

11..זהות הצדדים בשני ההליכים אינה מהווה תנאי לעיכוב ההליכים. די בכך שפסק הדין האחר עשוי לצמצם ולעזור להכריע בשאלות התלויות ועומדות בהליך הנוסף. כפי שנקבע בעניין קפלן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ