ת"א
בית משפט השלום באשדוד
|
14530-08-10
10/07/2014
|
בפני השופט:
אריאל ברגנר
|
| - נגד - |
התובעות:
1. סיגל יוליה
2. אינה רוזנבלט
|
הנתבעת:
א. תהל נכסים בע"מ
|
| פסק דין |
בפני תביעה כספית ע"ס 164,000 ₪.
בכתב התביעה טוענות התובעות, בין היתר, כדלקמן:
1.כי הן מנהלות יחדיו גן ילדים באשדוד משנת 2002.
2.כי הנתבעת עוסקת בהשכרת נדל"ן ושיווק מוצרי חשמל.
3.כי ביום 6.2.02 נחתם חוזה שכירות בין הצדדים לפי שכרו התובעת מהנתבעת 3 יחידות משרדים (325, 326, 327) בקומת המשרדים בבניין ברח' העצמאות 93 באשדוד, לצורכי הקמה וניהול גן ילדים.
4.כי החוזה נחתם לתקופה של שנה מיום 1.4.02 ועד ליום 31.3.03 וניתנה אופציה לשנה נוספת.
5.בתום התקופה, פינו התובעות את המושכר שילמו את כל ההתחייבויות לאחזקת הבניין, העתיקו קו הטלפון למקום החדש ששכרו ועזבו את המושכר.
6.כי חתמו על הסכם שכירות עם חברת דמרי לשנה מיום 1.4.03 ועד 31.3.04.
7.כי הנתבעת מסרה להן בסיום החוזה כי היא תדווח לעירייה על סיום חוזה השכירות כך שהן לא תחויבנה בארנונה מיום סיום החוזה (31.3.03) אולם הנתבעת לא עשתה כן מהסיבה כי המושכר היה פנוי מדיירים והנתבעת היתה אמורה לשלם לעיריית אשדוד ארנונה בגין המושכר.
8.כי אי הדיווח גרם לכך שהנתבעת לא חויבה בתשלומי ארנונה בגין התקופה הזו אלא התובעות, כאשר החיוב היה ללא הנחה של גן ילדים אלא ארנונה משרדית גבוהה.
9.כי לאור רישום התובעות כמחזיקות בנכס, עיריית אשדוד תביעה אותן בבימ"ש והחוב עומד ע"ס 164,000 ₪.
10.כי יש לחייב את הנתבעת לשלם את הסכום.
הנתבעת הגישה כתב הגנה, בו טענה, בין היתר, כדלקמן: