ת"א 14071-09-12 אייקום יזמות ובניה בע"מ ואח' נ' אדרי ואח'

לפני בקשת הנתבעים 1,2,4,5 להורות לתובעת להפקיד ערובה להבטחת הוצאותיהם.

על פי האמור בכתב התביעה, בין התובעת לנתבעים נחתם הסכם לתשלום דמי ייזום ביחס למקרקעין המצויים בגבעת אולגה. לטענת התובעת, הוסכם בין הצדדים כי במידה וייחתם הסכם אופציה לרכישת המקרקעין, ישלמו הנתבעים לתובעת דמי ייזום בסך 800,000 ₪. אלא שעל אף שהסכם כזה נחתם בסופו של יום- מסרבים הנתבעים לשלם לתובעת את הסכום האמור.

על כן, הוגשה התובענה דנן, העומדת על סכום של 1,014,008 ₪.

טענות המבקשים, בתמצית-

כעת, עותרים המבקשים לחיובה של התובעת בהפקדת ערובה מכוח סעיף 353א' לחוק החברות .

לטענתם, הואיל וקיימת חזקה כי מקום בו התובעת הינה חברה בע"מ- יש לחייבה בהפקדת ערובה, הנטל לסתור חזקה זו- קרי, להוכיח קיומה של יכולת כלכלית או לחילופין כי נסיבות העניין אינן מצדיקות לעשות כן- מוטל על המשיבה.

לשיטתם, במקרה דנן- קיים חשש ממשי כי המשיבה לא תוכל לשאת בתשלום הוצאות המשפט במידה ותידרש לעשות כן, הואיל והינה מעורבת בהליכים משפטיים נוספים בהם חויבה, או עלולה להתחייב, בתשלום הוצאות.

כן, מוסיפים המבקשים כי במקרה זה, אף הנסיבות אינן מצדיקות את מתן הפטור, שכן אין הם האחראים למצבה הכלכלי של המשיבה וסיכויי התביעה אינם גבוהים.

טענות המשיבה, בתמצית-

מנגד, עותרת המשיבה לדחיית הבקשה, בהעדר תצהיר תומך בה.

זאת ועוד- לטענתה, יש לדחות הבקשה אף מחמת יכולתה הכלכלית לשאת בנטל. בהקשר זה, מבהירה המשיבה כי קיומן של תביעות נוספות בהן היא מעורבת, איננו מצביע על חולשה, כי אם היפוכו של דבר- על יכולתה לשאת בתשלום אגרות משפט, הוצאות משפט ושכר טרחה. יתירה מזו, שותפתה- חברת ביטוח ידועה- הינה בעלת איתנות כלכלית ומכאן, אין חשש אמיתי.

עוד מציינת המשיבה, כי בהיותה חברה פרטית אינה מחויבת בחשיפת דוחותיה, אולם תצהירו של המנכ"ל מטעמה, מכתב הבנק על היותה לקוחה מוערכת וגובה האשראי שלה, מעידים כולם על איתנות פיננסית.

למעלה מן הצורך, כך לשיטתה, מבהירה המשיבה כי בחינת סיכויי ההליך, מובילה למסקנה זהה, שכן שעל פי ההסכם- היה על הנתבעים לשלם את דמי הייזום, אותם מסרבים הם כעת לשלם.

אשר לחזקה אודותיה טענו המבקשים, מציינת המשיבה כי אין מדובר בחובתו של בית המשפט והדבר נתון לשיקול דעתו הבלעדי, בהתאם למבחנים.

על כן, מבוקש לדחות את הבקשה.