ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
12352-08-14
01/09/2015
|
בפני השופט:
רונן אילן
|
| - נגד - |
תובע:
גיל אדלר
|
נתבעות:
1. שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
2. מקימים ומייסדים - סולל בונה בע"מ
|
| החלטה |
בתביעה זו מתבררות, בין היתר, טענות התובע לליקויים שונים בדירה אותה רכש מהנתבעות, הדירה ברחוב ויצמן 46/49, חולון (להלן: "הדירה").
בדיון אשר התקיים ביום 16.6.15 הוצע לצדדים להסכים למינוי מומחה לבחינת טענות התובע. הצדדים הסכימו להצעה (מבלי לוותר על חוות הדעת שהוגשו מטעמם) אך בקשו ארכה כדי לנסות ולהסכים על זהות המומחה. בהודעה נוספת בקשו הצדדים שהמומחה ימונה על ידי בית המשפט. לנוכח ההסכמה האמורה, מאחר שהצדדים לא הגיעו לכדי הסכמה בינם לבינם אודות זהות המומחה, אני מורה כדלהלן:
-
אני ממנה את המהנדס יעקב מרזוק (רח' תפארת ישראל 14 ר"ג; טל' 03-6704210) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
-
המומחה יבחן את טענות התובע לליקויים בדירה, כפי שפורטו בכתב התביעה אשר הגיש התובע (על נספחיו). המומחה לא יתייחס לטענות, ככל שיש כאלו, לליקויים ברכוש המשותף בבניין. פגישה לבדיקת הטענות תתקיים בתוך 45 יום מהיום.
-
המומחה יקבע אילו מהליקויים להם טוען התובע חייבות הנתבעות לתקן. לצד כל ליקוי שכזה יקבע המומחה את הסכום בו יש לחייב את הנתבעות למקרה שלא יתוקן הליקוי. חוות דעת המומחה בדבר הליקויים אשר חייבות הנתבעות לתקן והסכומים האמורים, תינתן בתוך 14 יום ממועד הפגישה.
-
לאחר קבלת קביעת המומחה כאמור, יודיעו הצדדים את עמדתם באשר לאפשרות שהנתבעות יבצעו תיקון לליקויים עליהם יצביע המומחה. ככל שלא תושג הסכמה, תתברר המשמעות במועד הדיון.
-
בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשלושה רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת הראשונה (כולל מענה לשאלות הבהרה), שכר הטרחה עבור חוות דעת משלימה (ככל שתידרש אם יבוצעו תיקונים), שכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש). היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל צד לשאת במחציתו.
ניתנה היום, י"ז אלול תשע"ה, 01 ספטמבר 2015, בהעדר הצדדים.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת