אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 11735-07-10 אפרתי ואח' נ' בצרה כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ

ת"א 11735-07-10 אפרתי ואח' נ' בצרה כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ

תאריך פרסום : 12/10/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
11735-07-10
11/09/2014
בפני השופט:
אורן שוורץ – סגן הנשיאה

- נגד -
התובעת:
1. עפרה אפרתי
2. יונתן אפרתי

עו"ד פלורי
הנתבעת:
בצרה כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ עופר שרם
עו"ד עופר שרם
פסק דין
 

 

הרקע לתביעה:

 

1.הנתבעת הינה אגודה שיתופית אשר מחזיקה במקרקעי ישראל, במסגרת התיישבות המגזר החקלאי. מינהל מקרקעי ישראל הקצה לנתבעת את המקרקעין, לשם הקמת נחלות חקלאיות ומבני מגורים.

 

2.במסגרת הסכם מכירה מיום 1.10.03, רכשו התובעים זכויות חכירה בבית מגורים הידוע כמגרש 2020, חלקה 67, גוש 7659 בנתבעת (להלן: "הנכס").

 

3.עניינה של התביעה שלפניי בחיוב התובעים לשלם סך 25,000 דולר בגין קבלת אישור הנתבעת להעברת זכויות בנכס על שם התובעים. לטענת התובעים, מדבר בתשלום בלתי חוקי שנעשה בניגוד להוראות מינהל מקרקעי ישראל. על כן עתרו התובעים לחייב את הנתבעת בהשבה מכוח חוק עשיית עושר ולא במשפט, תשל"ט-1979 (להלן: "חוק עשיית עושר").

 

עיקר טענות התובעים:

 

4.ביום 1.10.03 התקשרו התובעים עם דניאל ויהודית גבע (להלן: "המוכרים") בהסכם לרכישת זכויות חכירה בנכס (להלן: "ההסכם").

 

5.ההסכם הותנה בקיומו של תנאי מתלה לפיו יש תחילה לקבל את אישור האגודה השיתופית של הנתבעת או ועדת קבלה מטעמה (להלן: "האגודה"), להעברת הזכויות בנכס על שם התובעים (להלן: "האישור").

 

6.מתן האישור על ידי האגודה הותנה בתשלום על סך 25,000 דולר (להלן: "דמי אישור"). נוכח האמור, סיכמו התובעים והמוכרים כי סכום זה ישולם על ידי המוכרים מתוך כספי התמורה שהעבירו להם התובעים.

 

7.לאחר שהתברר כי האגודה עומדת על כך שדמי האישור ישולמו על ידי הקונים, סוכם כי התובעים יעבירו את דמי האישור ישירות לאגודה. סכום זה היווה חלק מהתמורה בהתאם להסכם.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ