תמ"ר
בית משפט השלום כפר סבא
|
43323-02-13
17/08/2015
|
בפני השופטת סגנית הנשיאה:
רחל קרלינסקי
|
| - נגד - |
התובע:
מוחמד דהאר
|
הנתבע:
אחמד סמארה
|
| פסק דין |
1.סכסוך שמקורו בהקמה והחזקת מטע תאנים באדמות טירה החקלאיות הביא להגשת תביעה ותביעה שכנגד ע"י הצדדים בתיק זה. התובע מבקש לקבל לעצמו את חלקו ברווחי המטע ואילו הנתבע מבקש להתפצות על נזקיו לאחר שסולק מהמטע ע"י התובע.
רקע
2.התובע הינו מורה גמלאי ובעל הזכויות בחלקות 12 ו- 13 בגוש 7761 בטירה בשטח 4,600 מ"ר (להלן- המקרקעין). בין הצדדים נרקם הסכם בע"פ להקמת והחזקת מטע תאנים במקרקעין ע"י הנתבע ,שהוא חקלאי ומעבד אדמות חקלאיות. האחרון נטל על עצמו התחייבות כנ"ל לאחר התקשרות קודמת מול התובע בנוגע למטע גויאבות שהיה נטוע בחלק מהמקרקעין.
3.במסגרת ההסכם בע"פ נקבע בין הצדדים כי הנתבע יהיה אחראי לגידול וטיפוח עצי תאנים במקרקעין לצורך שיווקם המסחרי, כאשר כל ההוצאות הכרוכות בגידול כמו שתילי העצים, המים להשקיה, עבודת הפועלים לרבות קטיף, ריסוסים והמיכון החקלאי - יתחלקו בין הצדדים שווה בשווה ,כמו גם ההכנסות משיווק הפרי .
4.ההסכם הנ"ל לא תוחם בזמן והנתבע החל בקיומו לאחר שדאג לעקירת מטע הגויאבות. בהמשך, הוכנו המקרקעין לשתילה חדשה וסודרה בהם רשת השקיה שהייתה שייכת לתובע וניטעו ע"י הנתבע שתילי התאנים מזן סגול.
המחלוקת נוגעת למועדי ביצוע העבודות הנ"ל ובעוד שלגרסת התובע המטע ניטע בחודש יוני 2006 טען הנתבע כי הנטיעה בוצעה רק בחודש אוגוסט 2008 .
המחלוקת המרכזית הנגזרת משאלת מועד הנטיעה נוגעת לאורך תקופת העיבוד ומועד תחילת תנובת הפרי .
5.לאחר מסכת הראיות אין עוד חולק כי הצדדים ערכו ביניהם התחשבנויות במפגשים שנתיים שהחלו בשנת 2010 .
סמוך לחודש נובמבר 2010 התקיימה ישיבת התחשבנות ראשונה בנוכחות אחרים ובמסגרתה
הוקראו לתובע נתוני ההוצאות שהוציא הנתבע בשנים 08- 10, שאותם רשם על דף מיומן קלנדרי ושהסתכמו בסך של 21,202 ₪ .חלקו של התובע לתשלום ההוצאות הגיע לסך של 8795 ₪ ( לאחר זיכוי התובע בסך של 1800 ₪ לשנת 2008 שהם דמי שכירות מטע גויאבות – ראה להלן).
ישיבה שניה (שתועדה בקלטת ) קוימה בין הצדדים בנובמבר 2011 בנוכחות בנו וגיסו של התובע מר שאקר סמארה ,ואחרים. התובע קיבל שוב נתונים מהנתבע, רשם אותם בכתב ידו על נייר ועל פיהם יתרת ההכנסה של המטע לשנת 2011 הגיעה לסך של 18,055 ₪.
ישיבה דומה נוספת התקיימה ביום 10.11.12במשרד גיסו של התובע ,עוה"ד שביטה ובנוכחות בנו של התובע ,והנתבע. האחרון מסר נתוני מכירת פרי לשנת 2012 שנרשמו מפיו ע"י בנו של התובע ועל פיהם הכנסת המטע לאחר ניכוי ההוצאות הגיעה לסך של 13,400 ₪.