אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תחולת חוק נכסי נפקדים על נכס הנמצא בשטח שסופח לירושלים בשנת 1967

תחולת חוק נכסי נפקדים על נכס הנמצא בשטח שסופח לירושלים בשנת 1967

תאריך פרסום : 05/10/2008 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי ירושלים
6161-04
02/10/2008
בפני השופט:
יצחק ענבר

- נגד -
התובע:
1. ד"ר וליד עבד אלהאדי עיאד
2. פאטמה עיאד
3. מחמוד עבד אלהאדי עיאד
4. חאלד עבד אלהאדי עיאד
5. היאם עיאד
6. עלי עבד אלהאדי עיאד
7. SIGNE BREIVIK
8. ספאא עבד אלהאדי עיאד
9. חמאד אחמד עיאד
10. פאטמה עבד אלהאדי עיאד
11. חסן סלאמה עיאד
12. הינד עבד אלהאדי עיאד
13. פאיז אבראהים עבד אלמג'יד חמאד

עו"ד שלמה לקר
הנתבע:
1. האפוטרופוס לנכסי נפקדים
2. משרד הביטחון

עו"ד אורלי אהרוני
פסק-דין

1.       זוהי תביעה למתן פסק דין הצהרתי, שלפיו נכס מקרקעין בשטח של כ- 3,400 מ"ר, אשר עליו בנוי מבנה הידוע כמלון "כליף" (גוש 4, חלקה 863, ספר 11, דף 80 - אבו דיס), והנמצא באבו-דיס (להלן - החלקה), אינו "נכס נפקד" אשר הוקנה לנתבע 1 (להלן - הנתבע) בהתאם לחוק נכסי נפקדים תש"י-1950 (להלן - חוק נכסי נפקדים); ולחילופין- כי על הנתבע לשחרר את הנכס ולהימנע מלתפוס חזקה בו; ולחילופין חילופין - כי תעודת הנפקדות שהוצאה לפי סעיפים 30(א) ו- (ב) לחוק נכסי נפקדים הנה בטלה.

רקע עובדתי ודיוני

2.       הנכס נרכש על ידי אביהם המנוח של התובעים (להלן - המנוח) בשנת 1953. בשנת 1954 נבנה עליו מבנה מגורים ובשנת 1964 הורחב המבנה והוסב למלון. מדובר במבנה בן 4 קומות, הכולל 36 חדרי אירוח, חדר אוכל, חדר שירות ומחסנים.

3.       ביום 24/7/03 הוציא הנתבע תעודת נפקדות למנוח ולנכס, וזאת על יסוד המידע שלהלן: הנכס נמצא בתוך שטח צו הרחבת המשפט שפורסם ביום 28/6/67; המנוח, שהוא בעל הנכס הרשום ברישומי מס רכוש הירדני, היה בעת הרלבנטית אזרח ירדן ותושב יו"ש, ונשא בחייו תעודת זהות של הממשל הצבאי.

4.       הפעלת סמכויותיו של הנתבע בקשר לנכס נעשתה בהמשך לפנייתו אליו של משרד הביטחון, אשר גילה בנכס עניין במסגרת קידום הקמתה של גדר ההפרדה, החוצצת בין אבו-דיס לבין ירושלים. באותה פניה הסב משרד הביטחון את תשומת לב הנתבע לנכס, ומסר לו כי לנכס יש חשיבות ביטחונית ואסטרטגית (ראו את עדותו של הנתבע, בעמ' 28-29; כן ראו את עדותו של מר אמיתי לוי במסגרת הליכי הביניים בבש"א 5471/04).

5.       בטרם הוצאה תעודת הנפקדות נערך ביום 1/7/03 דוח פיקוח ביחס לנכס. המפקח שביקר במקום מטעם הנתבע מצא, כי מדובר במבנה בן 3 קומות, ששימש בעבר כבית מלון, ואשר בעת עריכת דוח הפיקוח עמד שומם ללא פעילות ונראה נטוש. בסמוך לעריכת הדוח החלו בעבודות שיפוץ במקום (ראו: נספח ד' לתצהיר הנתבע 1).

6.       במסגרת הליכי קדם המשפט הסכימו ב"כ הצדדים, כי השאלות הצריכות הכרעה ומתווה הדיון בהן הנם כדלקמן (ראו עמ' 9-10 לפרו'):

1.      האם הנכס נמצא למן צו החלת המשפט משנת 67' בתחום מדינת ישראל...

אם הנכס לא בתחום ישראל - לא ניתן היה לתפסו מכוח חוק נכסי נפקדים ויש לקבל את התביעה.

                  אם הנכס נמצא בתחום ישראל - 

2.      האם המנוח "נפקד" כמשמעו בחוק נכסי נפקדים? שאלה זו מורכבת ממספר שאלות משנה:

א.       האם בעת החלת המשפט התגורר המנוח במלון ומרכז חייו היה במלון (היה "תושב בו")?

מוסכם, כי בית המגורים של המנוח ומשפחתו, שהיה כ-300 מטר מהמלון, בתחום אבו דיס, אינו נמצא בתחום מדינת ישראל.

אם התשובה חיובית - המנוח אינו נפקד, וזאת מכוח חוק הסדרי המשפט משנת 70' ודין התביעה להתקבל.

אם התשובה שלילית -

ב.       האם המנוח "נפקד" לפי סעיף 1(ב)(1) לחוק נכסי נפקדים.

ג.       האם המנוח "נפקד" לפי סעיף 1(ב)(2) לחוק נכסי נפקדים.

אם המנוח אינו נפקד עפ"י שתי החלופות דלעיל, דין התביעה להתקבל.

אם המנוח נכנס להגדרת "נפקד" -

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ