אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תו"ב 59121-11-14 ועדה מקומית לתכנון ובניה חבל מודיעין נ' מעטוף

תו"ב 59121-11-14 ועדה מקומית לתכנון ובניה חבל מודיעין נ' מעטוף

תאריך פרסום : 04/04/2017 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט השלום רמלה
59121-11-14
29/03/2017
בפני השופטת:
רבקה גלט

- נגד -
מאשימה:
ועדה מקומית לתכנון ובניה חבל מודיעין
עו"ד מלטר חורש
נאשם:
דניאל מעטוף
עו"ד אבני
הכרעת דין

האישום

  • נגד הנאשם הוגש כתב אישום המייחס לו עבירות של בנייה ללא היתר ושימוש חורג, לפי סעיפים 145 ו-204 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965.

    על פי עובדות האישום הראשון, בביקורת שנערכה ביום 22.7.13, במקרקעין הידועים כגוש 4616 חלקה/מגרש 53 בברקת (להלן: המקרקעין), נמצא כי בוצעה בנייה בשטח של כ-150 מ"ר. הנאשם הואשם כאחראי בפועל לביצוע העבודות.

    על פי עובדות האישום השני, לכל הפחות החל מיולי 2013, במקרקעין, בוצע שימוש במבנה בשטח של כ-150 מ"ר, למגורים, ללא קבלת היתר ובשעה שהמבנה ללא היתר.

    טענות הנאשם

  • בתשובה לאישום טען הנאשם כי אין זיהוי נכון של המקרקעין, לא ניתן להסתמך על תצ"אות שהוגשו שלא באמצעות המרכז למיפוי ישראל, הנאשם לא חתום על הודעתו בחקירה, חלה התיישנות על עבירת הבנייה, וכן ייעוד המקרקעין הוא למגורים ולכן אין עבירה של שימוש חורג. בנוסף, העלה הנאשם טענות להגנה מן הצדק- אכיפה בררנית.

    ראיות התביעה

  • המפקחת מטעם הוועדה, לירז פסל העידה כי בעקבות תלונות ביקרה במקרקעין ביום 17.1.13, וראתה כי המשפחה יושבת באבלות, לכן עזבה. לאחר מכן הגיעה לביקורת ביום 30.5.13 וצילמה את המבנה שהוא בית המגורים של הנאשם, בשטח של כ-150 מ"ר. באמצעותה הוגשו תמונות ת/4. לדברי המפקחת, קיימים במקרקעין מספר מבנים ללא היתר, המשמשים למגורים, אין היתרים ולא הוגשו בקשות להיתרי בנייה. ביקור נוסף נערך על ידי המפקחת ביום 22.7.13, בעקבות תלונה נוספת מצד בת משפחה. באותו ביקור פגשה המפקחת בכל האחים מעטוף, וערכה דו"ח ביקורת ת/9. באותו מועד הוצא צו הפסקה מנהלי ת/7, ונמסרו זימונים לחקירה ת/5-6 לנאשם ויתר אחיו. בנוסף, ערכה מזכר בו ציינה כי בת המשפחה, מנוחה שרפר, מסרה לה אודות השימוש של חלק מן האחים במקרקעין ת/11. המפקחת הסבירה כי בעת הביקור האחים הפנו אצבע מאשימה כלפי הנאשם, אך היא ראתה לנכון לזמן לחקירה את כולם. בהמשך, ביום 24.7.13 הגיע הנאשם ומסר הודעה ת/8. המפקחת הבהירה כי בעת הביקור מיום 30.5.13 ערכה תשריט, בכתב יד, של המבנים במקרקעין ת/10. לפי עדותה, התכנית החלה היא גז6/565 ת/12, וייעוד הקרקע הוא משקי א' שבו מותרים 2 מבנים למגורים, אך בניגוד לתכנית קיימים שם 5 מבנים למגורים, והם אינם ניתנים להכשרה. באמצעות העדה הוגשו 2 תצ"אות, אשר לדבריה מתייחסות למצב המקרקעין בשנת 2008 ת/13, ובהשוואה אליה משנת 2009 ת/14, וניתן לראות כי המבנה של הנאשם הוגדל. המפקחת העידה כי הנאשם ובת זוגו אמרו לה כי הם משתמשים במבנה נשוא האישום, וכן ראתה את בת הזוג יוצאת מן הבית. בנוסף, הפנתה לכך שהנאשם משלם את הארנונה על המבנה. בחקירה הנגדית נשאלה המפקחת מדוע לא הזהירה את הנאשם בגין עבירת השימוש והשיבה כי באותה עת היתה חדשה בתפקיד, וייתכן שהזהירה אותו בגין עבירת הבנייה בלבד. עוד נשאלה האם בדקה ברמ"י את טענת הנאשם לפיה המבנה נבנה 10 שנים קודם לכן, והשיבה שלא בדקה אך הסתמכה על התצ"אות, וכן אישרה כי על פי אישור הארנונה, מועד האכלוס של המבנה היה בשנת 2005. כמו כן, אישרה כי לא נכנסה לתוך המבנה, אך העידה כי ראתה מבחוץ שהוא משמש למגורים, היו חיבורים לתשתיות מים וביוב, ועמדו שם אופניים. בעניין האכיפה בברקת העידה כי ביקרה שם כחודש לפני מועד עדותה, ושללה את הטענה לפיה ביצעה אכיפה כלפי הנאשם דווקא, או ניצלה את הסכסוך המשפחתי. ב"כ הנאשם שאל האם נכון שישנן בברקת עבירות בנייה שלא נאכפות, והמפקחת השיבה כי ישנן הרבה עבירות שלא נאכפות, בשל מחסור בכוח אדם, אך מנסים לטפל בכל העבירות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ