אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תו"ב 57548-05-14 מדינת ישראל נ' אבו ריאן

תו"ב 57548-05-14 מדינת ישראל נ' אבו ריאן

תאריך פרסום : 11/11/2017 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט לענינים מקומיים ירושלים
57548-05-14
07/11/2017
בפני השופטת:
סיגל אלבו

- נגד -
מבקשת:
אמאני אבו ריאן
משיבה:
אמאני אבו ריאן
החלטה

לפניי בקשה לדחיית מועד ביצועו של צו הריסה.

המבקשת טוענת כי מדובר במבנה בשכונת עין אלוזה, בתוך שטח הפוליגון הכתום, המיועד לפי תכנית המתאר החדשה לירושלים לאזור עיבוי שכונות, ובתנאי שתוגש תכנית כוללת לאזור. המבקשת ותושבי השכונה פעלו בעבר להגשת תכנית כוללת שנועדה להכשיר את המבנים בשכונה, אך בשל מורכבות ההליך התכנוני והקשיים שהערימה המשיבה, נסיון זה נכשל. על כן ביום 11.5.17 הוגשה עתירה מינהלית נגד המשיבה להורות לה לקדם את הליכי התכנון באזור, והדיון בעתירה נקבע ליום 26.11.17. המבקשת טוענת, כי בהתאם להסכמות בין הצדדים הוחלט לעכב את ביצוע גזרי הדין בהליכים המתייחסים למבנים בשכונת עין אללוזה עד ליום 1.11.17. כמו כן, לגבי מבנה נוסף בשכונה ניתנה החלטה הדוחה את מועד ביצועו של הצו עד ליום 10.3.18.

במקביל, פנו תשובי השכונה למשרד אדריכלים לקידום ההליך התכנוני, התקיימה פגישה בלשכת מהנדס העיר, והאדריכלים שוקדים כיום על סיום השלב בראשון של חלימוד השטח והכנת המלצות, וכן על הכנת מפת הבעלויות.

המשיבה מתנגדת לבקשה וטוענת כי מדובר במבנה שהוקם על שטח המיועד לבית קברות וסיכויי ההכשרה אפסיים. כמו כן, לא קיימים הליכי תכנון בפועל, והגשת עתירה מינהלית אינה עילה למתן ארכה.

לאחר בחינת טענות הצדדים ותיק בית המשפט, הגעתי למסקנה כי יש לדחות את הבקשה.

נקודת המוצא לדיון בבקשה לפי סעיף 207 לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), תשס"ט-2008, נקבעה ע"י כב' בית המשפט העליון בשורה ארוכה של פסקי דין ולאחרונה ברע"פ 8220/15. בית המשפט שב והדגיש, כי דחיית מועד ביצוע צו תעשה במקרים חריגים ויוצאי דופן, וזאת כאשר היתר הבנייה מצוי בהישג יד:

"הכלל הנוהג בפסיקה הוא כי ככלל, צו הריסה יבוצע במועדו, ואילו היעתרות לבקשה לדחיית המועד לביצוע הצו תיעשה רק במקרים "חריגים ויוצאי דופן", בהם היתר הבנייה מצוי בהישג יד ורק עיכוב פורמלי מעכב את קבלתו... יוטעם, כי הנטל להוכיח כי קבלת ההיתר קרובה מוטל על המבקש את עיכוב ביצוע צו ההריסה, ובעניין זה אין די בטענות בעלמא בדבר קיומו של הליך תכנוני כלשהו" (רע"פ 8220/15 רשיק כפאיה נ' מדינת ישראל, 27/12/15 (פורסם בנבו)).

במקרה זה, מדובר בבנייה ללא היתר, אשר ניצבת על תילה משנת 2014, וטרם הוכשרה. על אף הזמן הרב שחלף מאז ביצוע העבירה, הרי שמן הבקשה עולה כי הליכי התכנון נמצאים בשלב ראשוני בלבד, לא קיימת תכנית שעתידה להכשיר את העבירה, ולא ניתן לומר כי ההיתר בהישג יד. הגשת עתירה מינהלית אינה עילה למתן ארכה.

אשר לטענת המבקשת כי ביצועו של גזר הדין נדחה לגבי המבנים בשכונת עין אללוזה, הרי שכפי שעולה מההחלטות שצורפו, הביצוע נדחה עד ליום 1.11.17, ומועד זה כבר חלף. אשר למבנה לגהביו ניתנה הסכמת המשיבה לדחות ביצועו עד ליום 10.3.18, הרי שלא הונחו לפני נתונים שיש בהם לבסס את המסקנה בדבר הפעלת עיקון אחידות הענישה, כגון: שטחו של המבנה הנוסף וייעוד השטח עליו הוקם. מתגובת המשיבה, עולה, כי השטח עליו הוקם המבנה מושא הצו מיועד לבית קברות, כך שספק אם ניתן יהיה להכשירו.

לנוכח הוותק של העבירה והיקפה, הרי שבהעדר אופק תכנוני ברור וקרוב להכשרת המבנה, ומשלא הוכחה התקדמות ממשית בהליכי הכשרת הבניה, האינטרס הציבורי המחייב ביצוע צווי ההריסה לאלתר, וזאת כדי למגר עבירות של בנייה בלתי חוקית ולאכוף את צווי בית המשפט, גובר על האינטרס הפרטי (ראו: ע"פ (י-ם) 36881-03-13 סנאא עטיה נ' מדינת ישראל (פורסם בנבו), 17/07/13).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ