תו"ב 26787-03-14 ועדה מקומית לתכנון ובניה - שפיר נ' מישאל ואח'

הכרעת דין

על פי הודאת הנאשמים, בהתאם להסדר בכתב שהוגש, בעובדות הנטענות בכתב האישום, אני מרשיע אותם בעבירות המיוחסות להם כמתואר בכתב האישום, שהן עבירות של בניה ושימוש במקרקעין ללא היתר, עבירות לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965.

גזר דין

1. הנאשמים הורשעו עפ"י הודאתם בביצוע עבירה לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 [להלן: "החוק"], בכך שבמהלך שנת 2013 הקים בישוב אבן שמואל מספר 88, גוש 2982 חלקה 2 מגרש 88 יחידת דיור, מדרגות חיצוניות ומרפסת, תוך פיצול הנכס לשתי יחידות מגורים (להלן: "המבנה"), מבלי שניתן לו ההיתר הדרוש לכך, הכל כמפורט בכתב האישום.

2. הצדדים הגיעו להסדר טיעון, שמצאתיו עומד במתחם הסבירות ועל כן אאמצו. הבאתי בחשבון, את האינטרס הציבורי והאינטרסים המוגנים על ידי חוקי התכנון והבנייה, לצד נסיבות העניין

3. בהתחשב בכל האמור לעיל, בנסיבות העבירה הנ"ל, כמו גם באמור ע"י הצדדים, אני דן את הנאשמים לעונשים הבאים:

   • הנאשם 1 ישלם קנס בסך 7,000 ₪ או 100 ימי מאסר תמורתו. הקנס ישולם עד ליום 1.2.2015.

     • הנאשמת 2 תשלם קנס בסך 7,000 ₪ או 100 ימי מאסר תמורתו. הקנס ישולם עד ליום 1.2.2015.

     • אני מצווה על הנאשמים להרוס את המבנה נשוא כתב האישום והמתואר לעיל בסעיף 1 לגזר הדין. כדי לאפשר לנאשם להשלים את ההליכים לקבלת ההיתר, אני קובע שצו ההריסה ייכנס לתוקף ביום 30.6.2015 בשעה 08:00 בבוקר.

       ניתן צו איסור שימוש למבנים המפורטים בסעיף 3 לכתב האישום לרבות שימוש בנכס בפיצול ללא היתר. צו איסור השימוש נכנס לתוקף עם מתן גזר הדין.

       אם הנאשם לא יקבל, את ההיתר עד למועד הנ"ל, וזאת מסיבות שאינן תלויות בו, הוא יהיה רשאי להגיש, במועד הקבוע בתקנות, בקשה לדחייה נוספת של כניסת הצו לתוקף, ואולם מובהר כי אין ודאות שהבקשה תתקבל, ובכל מקרה מוזהר הנאשם כי בלא היתר בידיו ובלא ארכה מבית המשפט הוא חייב למלא אחר צו ההריסה.