תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
55370-07-14
23/02/2016
|
בפני השופטת:
אושרי פרוסט-פרנקל
|
| - נגד - |
תובעים:
משה גוטסמן
|
נתבעים:
1. מאגנוס הנדסה ואחזקה בע"מ
2. ישראל מזרחי
3. שמריהו פאר
4. חנה אלאור
5. משה שקד
|
| פסק דין |
זוהי תביעה כספית על סך 1,296,762 ₪ אשר הוגשה ע"י התובע – עו"ד במקצועו נגד הנתבעים.
בין הנתבעים מצד אחד לבין התובע ויורם אינגביר, (להלן: "יורם") נחתמו סדרת הסכמים. את התביעה דנן הגיש התובע בלבד ויורם אינו צד לה.
תמצית טענות התביעה
1. ההסכם (נספח א' לכתב התביעה) נחתם ביום 18.2.08, תוספת ראשונה להסכם זה (נספח ב' לכתב התביעה) נחתמה ביום 19.5.08, התוספת השנייה להסכם (נספח ג' לכתב התביעה) נחתמה ביום 23.12.08, התוספת השלישית להסכם (נספח ד' לכתב התביעה) נחתמה ביום 14.5.12. התוספת השלישית קיבלה תוקף של פס"ד ביום 14.5.12 בת.א. 20599-10-10, (להלן: "התיק המשפטי"). לטענתו, הצורך בתוספות להסכם נבע מכך שהנתבעים לא כיבדו את הוראותיו ונדרשו בטוחות נוספות בהתאם להתוספת השלישית, חבים לו הנתבעים ביחד ולחוד את סכום התביעה, לאחר שהפרו את ההסכם. התובע התריע בפניהם שעליהם לתקן את הפרותיהם היסודיות אך לא נענה.
2. ההפרה הראשונה הנטענת הינה של ס' 8ג' לתוספת השלישית, לפיה, הצו למניעת דיספוזיציה יירשם כהערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין, למעט נכסיו של ישראל מזרחי. כן נקבע, שבעת חתימת התוספת השלישית, הבקשה לרישום הערות האזהרה תחתם ע"י יחידי הנתבעים וחב' הסלע י.ח. בע"מ, התובע ויורם, ותימסר לתובע. מדובר בשני נכסים: זכויות בדירה ברח' השלושה 30 בבת ים שבבעלות רעות ויעל פאר (בנותיו של שמריהו פאר), וזכויות בדירה ברח' סוקולוב 28 בר"ג ע"ש אור שקד, עוז שקד וקרן גולד-שקד, (ילדיו של משה שקד). לטענת התובע, נתבעים 3,5, הבריחו נכסים אלה לילדיהם כאשר יורם פתח נגדם הליכי הוצל"פ. התובע טוען כי פנה מספר פעמים, כמפורט בכתב התביעה, בכתב אל הנתבעים כדי שימלאו את התחייבויותיהם בס' 8 לתוספת השלישית אך לא נענה. ביום 20.7.14 השיבה לו ב"כ הנתבעים שהמסמכים שהעביר לה לא מתאימים לרישום, אך לטענתו, הבעיה אינה טפסים מתאימים אלא סירוב הנתבעים לחתום על טופס הבקשה.
3. ההפרה השנייה לטענתו הינה של ס' 7,8, לתוספת השנייה, בהם הנתבעים התחייבו (ס' 17 לתוספת הראשונה) כביטחון להתייבויותיהם, ליצור פוליסות ביטוח חיים לנתבעים 2,4, שהמוטב בהם יהיה יורם, והנתבעים לא מילאו התחייבותם זו. הוראות ס' 17 להסכם תוקנו בס' 2 לתוספת הראשונה ונקבע שחב' הסלע תמציא מדי חודש אישור לביצוע התשלומים לחב' הביטוח, והנתבעים הפרו גם התחייבות זו. בתוספת השלישית, שלא ביטלה או תיקנה כל הוראה בהסכם ובתוספות לו, נקבע, שמאגנוס נוטלת על עצמה את כל התחייבויות חב' הסלע עפ"י ההסכם ותוספותיו.
4. ההפרה השלישית הנטענת, הינה של ס' 11 לתוספת השלישית בכך שהנתבעים לא נתנו שיקים לתשלום לשנה 2014/15 ולא נתנו ליורם אסמכתאות ודיווח שוטף.
התובע טוען שס' 22 להסכם קובע פיצוי מוסכם בגין ההפרות. ס' זה תוקן בתוספת השנייה כך שבגין כל הפרה יסודית הפיצוי יהיה 500,000 ₪. בגין איחור בביצוע התשלומים הגיש התובע תביעה בתיק המשפטי, בו ניתן תוקף של פס"ד להסכם הפשרה- הוא התוספת השלישית בה סוכם על תשלום פיצוי מוסכם חלקי בסך 230,000 ₪.
לטענתו, סכום הפיצוי המוסכם לפי ס' 6 לתוספת השנייה הינו 648,381 ₪ ובגין שתי ההפרות סכום התביעה הינו 1,296,762 ₪.
תמצית טענות ההגנה
5. בעלי המניות במאגנוס הם ישראל מזרחי, שמריהו פאר, משה שקד וחנה אלאור. נתבעים 2-5 ערבו להתחייבויות חב' הסלע בהתאם להסכם ותוספותיו. התביעה הוגשה בגין מה שלטענת התובע, הן שתי הפרות של ההסכם מיום 14.5.12 שקיבל תוקף של פס"ד. הסכם זה מאגד בתוכו את ההסכם הראשון שנכרת ביום 18.2.08 והתוספות לו מתאריכים 19.5.08, 23.12.08. הנתבעים מכחישים את ההפרות הנטענות ומבהירים, שעד היום לא נעשתה כל דיספוזיציה בנכסים המפורטים בצו האוסר דיספוזיציה. בנוסף, מי שזכאי עפ"י ההסכמים הינו יורם, שאינו צד לתביעה דנן.