תא"ק 39085-12-13 חדד נ' יגאל ואח'

להסכמת הצדדים, אשר ראו לאמץ את הצעת בית-המשפט, ואלה הם פרטיה:

1. הסכם השכירות שבין הצדדים, ונקשר בתאריך 1.4.2013 כחידוש להסכמי שכירות קודמים, יישאר על כנו עד ליום 31.3.2015.

2. בהתאם, ימשיך נתבע 1 לשכור את הנכס הנדון – חנות ברחוב אברבנאל מס' 78 בבני-ברק, בגוש מס' 6105, חלקה 98, תת חלקה 2 – מן התובע עד ליום 31.3.2015. במועד זה יפנו נתבע 1 וכל מי מטעמו את הנכס ויחזירוהו לידי התובע כשהוא פנוי מכל אדם וחפץ שהוכנס. זאת, אלא אם יסכימו בינם הצדדים, בכתב, על המשך השכירות לתקופה נוספת.

3. נתבע 1 ישלם לתובע את חוב דמי-השכירות הנתבע בסך 24,000 ש"ח, וכן דמי-שכירות עבור התקופה שמהיום ועד ליום 31.3.2015 בסך 3,000 ש"ח לחודש. בסך הכול ישלם נתבע 1 לידי התובע סך של 31,500 ש"ח.

4. הסכום האמור בסעיף 3 לעיל ישולם לא יאוחר מיום 28.1.2015. התשלום ייעשה בדרך של העברה בנקאית או במסירת צ'ק בנקאי על מלוא הסכום, לפקודתו של בא-כוח התובע, לחשבון מס' 421123 בבנק הפועלים, סניף 609, על-שם עו"ד דרור שלו. בא-כוח התובע יקבל את הסכום כנאמן עבור שולחו, ובאחריותו להעבירו לידי התובע.

5. לא ישולם הסכום האמור, במלואו, עד ליום 28.1.2015, ייכנס לתוקף צו, המחייב את נתבע 1 וכל מי מטעמו לפנות את הנכס הנדון באופן מיידי.

6. ישולם סך של 24,000 ש"ח כאמור בסעיף 3 לעיל עד למועד שנקבע בסעיף 4 לעיל, יפסיק התובע את ההליכים להוצאתו לפועל של השטר שנמסר לו, ויודיע על כך לבית-המשפט בת"ט 56833-05-14. ממילא עוכבו הליכי ההוצאה לפועל בהחלטתו של כבוד הרשם (דאז) עמיעד רט מיום 1.6.2014.

7. לכל צד נשמרות טענותיו שמחוץ לתובענה זו, וככל שתימצא לו עילה הוא יוכל להביאה בפניה של ערכאה מוסמכת בהליך המתאים.

    

   בתוך 30 ימים ממועד המצאתו של פסק-הדין, טרם שתוקן, ישלם נתבע 1 לידי התובע הוצאות בסך 2,000 ש"ח וכן שכר-טרחה של עורך-דין בסך 10,000 ש"ח. סכומים אלה כוללים מע"מ ואין להוסיפו. איחור יוסיף הפרשי הצמדה ורבית כדין.