תא"ק 22107-05-11 בנק מזרחי טפחות בע"מ - ח.פ. 520000522 נ' בריטמן ואח'

1.ביום 26.11.98 הלווה תובע לנתבעים 1-2 סך של 380,000 ₪. באותו מועד חתם הנתבע 3 על כתב ערבות לפיו ערב לכל התחייבויות הלווים לתובע לפרעון ההלוואה עד לסך של 190 ₪ בתופת הפרשי הצמדה ריבת וריבית פיגורים.

אין מחלוקת כי מדובר בערב מוגן. אולם התובעת טוענת בכתב תביעתה כי הנתבע 3 ביקש להצטרף להליך זה ולפיכך הוגש כתב תביעה מתוקן המצרף אותו כנתבע בנוף. קיים ערב נוסף, שגם הוא ערב מוגן, אך לא צורף להליך שכן לא ביקש זאת.

להבטחת התחייבויות הלווים שמכנו הם את זכויותיהם בנכס מקרקעין. התובע נקט בהליכים למימוש הנכס אולם אל היה בתמורה אשר התקבלה כדי לכסות על גובה החוב ונותר חוב נכון לים 13.4.11 בסך של 634,970 ₪ כאשר התובע העמיד את תביעתו לצרכי אגרה על סך של 300,000 ₪.

2.הנתבע 3 טוען כי התביעה שכנגדו התיישנה שכן התגבשה עוד ביום 23.5.00 עת הפסיקו הנתבעים 1-2 לעמוד בתשלומי המשכנתא, או לכל היותר ביום 7.8.00 עת הגיש התובע בקשה למימוש משכנתא. מציין הוא עוד כי מיום שהפסיקו לעמוד תשלומי המשכנתא ועד ליום 17.5.11 בו נודע לו על האפשרות להצטרף להליך, לא שלח לו התובע התראה בדבר אי עמידת הנתבעים 102 בתשלומי המשכנתא. עוד טוען הנתבע 3 כי לכל המאורח נולדה עילת התביעה ביום 7.8.11 עת הוגשה בקשה למימוש המשכנתא ללשכת ההוצאה לפעול. הוא טוען להתיישנות , לחילופין לשיהוי הפרת חובת גילוי וכן כי למעשה ההלוואה נפרעה או לחילופין כי ערבותו נפרעה.

3.עיינתי בכל טענות הנתבע ודומה בעיני כי דינן להתברר. יחד עם זאת איני מוצאת כי דינן לגרום לדחייתה תביעה על הסף. מדובר בטענות עובדתיות שונות אשר מקומן בדיון בתביעה לגופה. לאחר קביעת התשתית העובדתית ניתן יהיה לדון בהשלכות המשפטיות.

4.לפיכך הנני מורה כי הבקשה לדחיית התביעה על הסף נדחית.

5.הצדדים מוזמנים לישיבת קדם משפט ליום 19.1.15 שעה 09:50.

ניתנה היום, כ"ו חשוון תשע"ה, 19 נובמבר 2014, בהעדר הצדדים.