בפניי בקשת רשות להתגונן מפני תובענה בסדר דין מקוצר לפינוי הנתבעת מנכס ששכרה. בבסיס התובענה טענת התובעים כי הם יורשי הבעלים הרשום של המושכר, וחלקם גם יורשים של מי שהשכירה לנתבעת את המושכר (להלן: המנוחה). התובעים טוענים כי הנתבעת מסרבת לדרישתם להתפנות מן המושכר, שלא כדין.
בבקשת הרשות להתגונן שהגישה טוענת הנתבעת שורה של טענות. בין היתר טוענת הנתבעת כי לא ניתנה הרשאה מצד חלק מהתובעים להגשת התביעה בשמם; כי התובעים לא הוכיחו את זכויותיהם במושכר, נוכח זהות בעליו הרשום; וכי התובעים או מי מהם אינם בעלי מעמד מכוח המנוחה, שכן צו הירושה שהוצג נעדר תוקף ואף אינו כולל את מרבית התובעים כיורשים. בנוסף טענה הנתבעת כי אביה שכר את המושכר לפני שנים מאת אחיה של המנוחה, ובהמשך מאת אלמנתו ובנו, וכי היא עצמה כרתה עם הבן חוזה שכירות שעודנו בתוקף. אשר לחוזה השכירות בינה לבין המנוחה טענה הנתבעת כי זה נכרת בשנת 1996 נוכח טענות המנוחה לזכותה ב-1/7 מדמי השכירות, וכי מכוחו שולמו למנוחה 1/7 מדמי השכירות עד ליום 30.6.1997, ומאז המשיכו יחסי השכירות עם אלמנתו ובנו של אחי המנוחה בלבד.
בנסיבות המקרה, ועל אף בקשת התובעים לקיום דיון בבקשה, סברתי כי יש ליתן רשות להתגונן על יסוד הבקשה בלבד, ובלא חקירה, בהתאם לסמכות שבתקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984.
כידוע, לצורך מתן רשות להתגונן, די בכך שהבקשה מעלה הגנה אפשרית, ולו בדוחק, ואין לבחון כיצד תוכחנה טענות ההגנה או את מהימנותה (ראו: אורי גורן, סוגיות בסדר דין אזרחי, 804 (מהדורה 11, 2013)). במקרה שכאן, ככל שתתקבל איזו מטענות הנתבעת, הן עשויות להקים לה הגנה מפני התביעה – כולה או חלקה, ולא ניתן לומר כי מדובר בטענות חסרות בסיס על פניהן.
הבקשה מתקבלת, אפוא, ותצהירה של הנתבעת ישמש ככתב הגנה.
קדם משפט בהליך יתקיים ביום 5.11.15 בשעה 09:00.
לקדם המשפט יתייצבו בעלי הדין בעצמם, ויהיו נכונים להשיב לשאלות בית המשפט ככל שיידרש. אי התייצבות בהתאם להוראות אלה תיחשב כאי התייצבות למשפט.
כל אחד מן הצדדים יהיה מוכן בקדם המשפט, בין היתר, להשיב עניינית להצעת פשרה של בית המשפט, ולהצעות נוספות שעניינן יישוב המחלוקת בדרך חלופית.
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.