אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 59958-01-14 עטיה נ' דגמי ואח'

תא"מ 59958-01-14 עטיה נ' דגמי ואח'

תאריך פרסום : 23/05/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום נתניה
59958-01-14
18/05/2016
בפני השופטת:
סמדר קולנדר-אברמוביץ

- נגד -
התובע :
אלמוג עטיה
עו"ד מיריל יוסי
נתבעים:
1. שאול דגמי
2. דליה דגמי

עו"ד חיון מיכאל
עו"ד שלומי טולדנו
פסק-דין

 

 

1.תביעה בסדר דין מהיר שהוגשה על ידי התובע עטיה אלמוג כנגד הנתבעים דגמי שאול ולידיה בהמשך להסכם מכירת דירה שנחתם בין הצדדים ביום 24.4.13 לרכישת דירת מגורים בקומת קרקע ברח' גולד בנתניה. התובע הינו רוכש הדירה ואילו הנתבעים הינם בעלי הזכויות בדירה.

 

2.טענות התובע:

בהתאם להסכם נקבע מועד למסירת החזקה ביום 23.7.13 . ממועד החתימה על ההסכם ולאחר ששילם התובע את הכספים בהתאם להסכם המכר נגרמו לנכס נזקים כבדים על ידי הנתבעים, כך נפגעו מערכות החשמל, מים, דלתות ומשקופים, חיפוי קרמי, ארונות אמבטיה וכן פרגולה. מומחה מטעמו העריך הליקויים בסך כולל של 32,600 ₪,. כן העריך שעלות הקמת פרגולה חדשה הינה סך של 25,000 ₪. משכך הוגשה הבתיעה בסך 67,968 ₪ כולל מע"מ הכוללת אף את שכר המומחה.

 

 

3.טענות הנתבעים:

חלק מהדירה היה צורך להרסו בהתאם לצו הריסה שהיה בתוקף, כאשר התובע היה מודע לכך. הצדדים חברו יחד על מנת להרוס את הדרוש הריסה. הדירה נמסרה לתובע שהיא במצב תקין וראוי. התובע הוא שהרס את מה שנדרש להרוס בהתאם לחוק. לחוות דעת המומחה אין כל קשר לנתבעים שכן עבודת ההריסה נעשתה על ידי התובע עצמו.

 

4.ההליכים בבית המשפט:

בדיון ההוכחות שהתקיים נחקרו התובע ואביו. כן נחקר הנתבע. הצדדים ויתרו על חקירת המומחה, לאחר שהובהר שהפרגולה שנהרסה נהרסה בהתאם לחוק ולא היה כל מקום לחייב הנתבעים בעלות הקמתה.

כן הסכימו הצדדים לכך שחוות דעת המומחה הינה למעשה הצעת מחיר לתיקון ליקויים.

 

5.דיון משפטי:

אין מחלוקת שבהתאם להסכם ואף לאור צו ההריסה שהוצג בפני בית המשפט היה צורך בהריסת חלק מהדירה.

 

הצדדים אף קבעו בהסכם המכר שהקונה יפעל לביצוע ההריסה בהתאם לצו ההריסה ולהוראות העיריה. (ראה סעיף 4.7 להסכם המכר).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ