אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 5992-11-12 גרשטיין ואח' נ' לובין

תא"מ 5992-11-12 גרשטיין ואח' נ' לובין

תאריך פרסום : 26/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ראשון לציון
5992-11-12
28/01/2015
בפני השופטת:
יעל בלכר

- נגד -
התובעים:
1. ז'נה גרשטיין
2. מיכאל גרשטיין

עו"ד עמית זילברברג
הנתבע:
מאור לובין
עו"ד חיים מן
פסק דין
 

 

תביעה כספית לתשלום פיצויים מוסכמים בגין הפרת הסכם מכר דירה.

 

רקע עובדתי והתביעה

  1. הצדדים התקשרו בזיכרון דברים מיום 22/8/07 לרכישת דירה ברחוב אהרן לובלין בגני אביב לוד (הדירה ו- זיכרון הדברים, בהתאמה). התובעים הם הרוכשים. על זיכרון הדברים חתם מטעם הנתבע (המוכר), מר חיים כהן, שפעל על פי יפוי כח נוטוריוני מאת הנתבע (חיים). במכירת הדירה טיפל המתווך, מר אדונירם אבוטבול, מתיווך "אבי נכסים" (המתווך), שאליו פנה חיים. בנוסף, בעת החתימה על זיכרון הדברים, במשרד המתווך, הייתה גם עוה"ד אירנה ברייש שהוזמנה ע"י המתווך (עורכת דין ברייש).

     

  2. לגרסת התובעים, המתווך תיאם פגישה בינם לבין חיים. לפגישה הגיע גם אדם נוסף, שאינו הנתבע. בפגישה הציג חיים יפוי כוח, שלפיו הוא מיופה הכוח של הנתבע. בפגישה התברר, כי הזכויות בדירה טרם נרשמו על שמו של הנתבע ועדין רשומות על שם הבעלים הקודם, שממנו רכש הנתבע את הדירה. באותו יום, במשרדו של המתווך ובנוכחות עורכת דין ברייש, נחתם זיכרון דברים לרכישת הדירה תמורת סך של 500,000 ₪. חיים התחייב לרשום את הדירה על שם הנתבע בתוך 45 ימים מיום החתימה על זיכרון הדברים. משחלפו 45 ימים והדירה טרם הועברה על שמו של הנתבע, נתנו התובעים ארכה של שבוע ולאחר שבוע נוסף, שלחו מכתב המורה על ביטול זיכרון הדברים וכן, דרישה לתשלום הפיצויים המוסכמים בגין ההפרה (מכתב מיום 23/10/07, נספח ד' לתצהיר התובעת. להלן: הודעת הביטול).

     

  3. כשבועיים לאחר מכן, ביום 6/11/07, הזכויות בדירה נרשמו על שם הנתבע (ראו אישור החברה המשכנת על העברת הזכויות, נספח ה' לתצהיר התובעת).

     

  4. לאחר מספר חודשים התובעים שלחו לחיים (בשמו של הנתבע) מכתב דרישה נוסף (מכתב מיום 14/5/08. נספח ז' לתצהיר התובעת).

     

  5. בנובמבר 2012, בחלוף כארבע וחצי שנים נוספת, הוגשה תביעה זו כנגד הנתבע על סך של 65,338 ₪, לתשלום פיצויים מוסכמים בגין הפרת זיכרון הדברים, בכך שהזכויות בדירה לא נרשמו ע"ש הנתבע בתוך 45 ימים מהחתימה על זיכרון הדברים.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ