אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 49636-02-15 אלדר ואח' נ' כדורי

תא"מ 49636-02-15 אלדר ואח' נ' כדורי

תאריך פרסום : 08/02/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
49636-02-15
01/02/2016
בפני השופטת:
מעין צור

- נגד -
תובעים:
1. אנוש אלדר
2. קו טבעי אנוש אלדר בע"מ צחית לטבינסקי

עו"ד צחית לטבינסקי
נתבע:
ירון כדורי
פסק דין

  1. זוהי תביעה כספית לתשלום חוב שלטענת התובעים חב להם הנתבע עבור תשלומי חשמל וארנונה.

  2. בחודש ספטמבר 2013 חתמו הצדדים על חוזה שכירות עם חברת קור חדד בע"מ, ולפיו שכרו ממנה במשותף נכס מקרקעין ששטחו כ-170 מ"ר. הצדדים התחלקו בנכס, וכל אחד מהם השתמש בחלקו בנכס למחסן. הצדדים הסכימו כי חלקו של הנתבע בחשבון החשמל יהיה 50 ₪ לחודש, וכי בארנונה הם יתחלקו בהתאם לחלקו של כל אחד מהם בנכס. הנתבע שילם את חלקו רק בתחילת התקופה. בעקבות סכסוך שנתגלע בין הצדדים, עזב הנתבע את המושכר ביום 18.8.14, לפני סיום תקופת השכירות.

  3. התובעים תובעים סכום של 10,180 ₪. בכתב התביעה ובתצהיר מטעם התובעים אין פירוט כיצד חושב סכום זה. בחקירתו הנגדית לא ידע תובע מס' 1 (להלן: "התובע") לפרט לאיזה תקופה מתייחסת התביעה.

  4. הנתבע מודה כי חלקו בתשלומי הארנונה והחשמל לכל התקופה מסתכם ב-10,648 ש"ח, שמתוכם שילם סך של 1,871 ₪ עבור ארנונה, ו-150 ₪ עבור חשמל (ראה סעיפים 18 ו-22 לתצהירו). היתרה הינה בסך 8,627 ₪. בהעדר ראיה אחרת מטעם התובעת, אני קובעת כי סכום זה הוא יתרת חובו של הנתבע עבור ארנונה וחשמל. לטענת הנתבע, מסכום זה יש לקזז סכומים שונים, כך שלאחר הקיזוז לתובעים חוב כלפיו.

  5. הנטל להוכיח טענת קיזוז מוטל על מי שטוען את הטענה. אבחן, איפוא, אם הוכיח הנתבע את רכיבי טענת הקיזוז שלו.

  6. הנתבע טוען כי התובעים השתמשו בשטח של 5 מ"ר מהמחסן שלו לצורך אחסון מיטות מסאג'. התובע הודה בחקירתו הנגדית כי אחסן מיטות שיזוף במחסנו של הנתבע, אף שטען כי הדבר היה לתקופה קצרה. אציין כי התובע לא ציין את משך התקופה, ואף לא ידע לציין מהי התקופה שלגביה הוא תובע את הנתבע. לפיכך אני מקבלת את גרסת הנתבע בנושא זה.

  7. הנתבע מוסיף וטוען כי התובעים השתמשו גם ב-8 מ"ר של הכניסה לשני המחסנים לצורך אחסון סחורה שלהם, ובכך מנעו ממנו גישה למחסן שלו. הדברים נתמכים בעדותו של יעקב גושן (להלן: "גושן"), ששימש כמחסנאי אצל תובעת מס' 2. אציין כי טענת הנתבע הייתה ידועה לתובעים, שכן תצהירו הוגש במסגרת בקשת הרשות להתגונן. חרף זאת בחרו התובעים שלא להגיש תצהיר עדות ראשית, והסתפקו בהגשת תצהיר לאקוני המאמת את הנטען בכתב התביעה, שאין בו כל התייחסות לטענות הנתבע. לפיכך אני מקבלת את גרסת הנתבע גם בנושא זה.

  8. התובעים טוענים כי לא הוגשה מדידה של השטחים, ולכן יש לקבוע כי הנתבע לא הוכיח טענותיו. אני דוחה את הטענה. די בניסיון החיים על מנת להעריך שטחים בגדלים של 5 מ"ר ו-8 מ"ר (ראה גם תשובותיו של גושן בחקירתו הנגדית בנושא זה).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ