לפני תביעה כספית ע"ס 47,237 ₪ שעניינה תשלום הוצאות רישום הבית המשותף בהתאם להסכם מכר שנערך בין הצדדים.
רקע עובדתי
התובעת היא חברה העוסקת בייזום וביצוע פרויקטים בתחום הבניה ובאספקת שירותי ניהול לבניינים שנבנו על ידיה. התובעת יזמה ובנתה מבנה המשמש למסחר, משרדים וחניון באזור התעשיה כנות, נכס הידוע כגוש 4990 חלקה 41 (לשעבר חלקה 14) בתחום המועצה השיפוטית באר טוביה (להלן: המבנה).
בהתאם להסכם מכר מיום 18.1.2000, התובעת מכרה לנתבעת 2 אולמות תעשיה במבנה, האחד בשטח 750 מ"ר ברוטו והשני בשטח 547 מ"ר ברוטו.
בסעיף 9(ה) לסכם המכר, התחייבה הנתבעת לשלם לתובעת את חלקה היחסי בהוצאות רישום הבית המשותף, בטרם רישום הזכויות ע"ש הנתבעת.
רישום המבנה כבית משותף הסתיים בחודש פברואר 2012.
התובעת, המשמשת גם כחברת הניהול במבנה, הודיעה לנתבעת כי לא תפעל לרישום האולמות ע"ש הנתבעת, אלא אם הנתבעת תשלם את מלוא חובה בגין דמי ניהול. את עמדתה סמכה התובעת על סעיף 8(ג) להסכם המכר.
נוכח עמדה זו, הגישה הנתבעת תובענה לביהמ"ש המחוזי מרכז-לוד ועתרה לחייב את התובעת לבצע רישום של האולמות ע"ש הנתבעת, ללא כל תנאי מוקדם (ה"פ 21560-07-12).
התביעה התקבלה והתובעת חוייבה לבצע הרישום בתוך התקופה שנקבעה בפסק הדין, בכפוף לתשלום הוצאות רישום, כמותווה בהסכם המכר שבין הצדדים (פס"ד מיום 18.2.13). ערעור שהגישה התובעת על פסה"ד נדחה בהמלצת ביהמ"ש העליון (ע"א 2772/13).
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.