זוהי תביעה לתשלום דמי תיווך במקרקעין בהתאם להסכם שנכרת בין הצדדים.
העובדות וההליכים
תובעת מס' 1 (להלן גם: "בראל") עוסקת בתיווך במקרקעין, ותובע מס' 2 הוא מבעליה.
ביום 11.2.14 חתם הנתבע על טופס הזמנת שירותי תיווך לקניית נכס מקרקעין, שלפיו ביקש מהתובעים לאתר עבורו נכס מתאים בתמורה לדמי תיווך בשיעור 2% ומע"מ מהעסקה. המתווך שטיפל בתובע היה דוד מכבי (להלן: "מכבי").
ביום 19.2.14 חתם הנתבע על טופס הזמנת שירותי תיווך למכירת ביתו, ועל הסכם בלעדיות של התובעים בעשיית פעולות למכירת הבית לתקופה של כשישה חודשים, מיום 19.2.14 עד יום 14.8.14 (להלן: "הסכם הבלעדיות"), וזאת בתמורה לדמי תיווך בשיעור 1% ומע"מ מהעסקה.
התובעים איתרו עבור הנתבע נכס לרכישה, והוא שילם להם דמי תיווך כמוסכם.
התובעים פעלו לאיתור קונים לבית הנתבע (להלן: "הנכס"), בין היתר בפרסום הנכס למכירה באינטרנט ובעיתונות המקומית והארצית, ואף הביאו לבית מספר לקוחות. אחד הלקוחות העביר לנתבע הצעת רכישה, אך הנתבע דחה אותה.
בתאריך 29.4.14 מכר הנתבע את הנכס לבני הזוג שלומית ודוד חסקי (להלן: "הרוכשים"). דוד חסקי (להלן: "דוד") ביקר בנכס ביחד עם המתווך ערן קורפלי ממשרד התיווך מורג נכסים (להלן: "קורפלי" ו"מורג" בהתאמה) ביום 13.2.14, דהיינו שישה ימים לפני חתימת הנתבע על הסכם הבלעדיות.
התובעים דרשו מהנתבע לשלם להם דמי תיווך, ואולם הנתבע דחה את דרישתם, וטען כי שילם דמי תיווך למורג נכסים, אשר הובילו לביצוע המכירה.
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.