אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 10784-11-13 ברייניס נ' עמיגור ניהול נכסים בע"מ

תא"מ 10784-11-13 ברייניס נ' עמיגור ניהול נכסים בע"מ

תאריך פרסום : 26/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
10784-11-13
06/08/2014
בפני השופט:
גד ארנברג - סגן הנשיאה

- נגד -
תובעת:
אילנה ברייניס
נתבעת:
עמיגור ניהול נכסים בע"מ
פסק דין
 

 

 

התובעת נמצאה זכאית לשכירת דירה בדיור הציבורי. הנתבעת איתרה עבור התובעת דירה ברחוב פנחס חברוני 123 בירושלים (להלן: "הדירה") ולאחר שהתובעת אישרה את רצונה בדירה זו חתמו הצדדים על הסכים שכירות.

 

התובעת טוענת כי מיד עם תחילת מגוריה בדירה התגלו בה מספר נזילות קשות. היא פנתה לנתבעת על מנת שזו תתקנם ומשזו סירבה פנתה התובעת למומחה על מנת שיכין חוו"ד הנדסית בנוגע לליקויי הרטיבות והצעה לתיקונם. בעקבות קבלת חוות הדעת ביצעה הנתבעת תיקונים אך לטענת התובעת לא היה בתיקונים שבוצעו כדי להביא לפתרון בעיות הרטיבות. התובעת טוענת עוד כי נציגי הנתבעת הטעו אותה והציגו בפניה מצג שווא לפיו ההסכם אוסר על החזקת וגידול חיות מחמד ובשל כך דרשו ממנה להוציא מהדירה את שני החתולים שברשותה וגרמו לה עגמת נפש רבה. עוד טוענת התובעת כי התברר לה ששטח הדירה שהושכרה לה היא 28 מ"ר בלבד ולא 39 מ"ר, כפי שמצויין בהסכם. טענת התובעת היא שהנתבעת כללה בשטח הדירה גם את המחסן הצמוד לה ולפיכך היה אמור המחסן לשמש אותה בלבד ולא את כלל דיירי הבנין. בנוסף לאמור טוענת התובעת כי היו ליקויים בחלונות הדירה שהביאו לכך שהנתבעת החליפה 4 מתוך6 חלונות אך החלונות החלופיים היו ללא רשתות נגד יתושים ובאחד מהם הידית היתה שבורה וכתוצאה מכך נמנע ממנה לסגור את החלון אף בימות החורף. בנוסף, בקשותיה להחלפת תריסים ישנים שאינם תקינים לא נענו. התובעת מתלוננת גם על גובה תשלום ועד הבית שהיא מתבקשת לשלם, למרות שהיא מנקה בעצמה את קומת הקרקע והגינה, ולמרות שהיא משלמת בעצמה את תשלומי החשמל עבור חדר המדרגות שבקומתה וכן על אף שהמחסן הציבורי משמש רק משפחה אחת מתוך כל דיירי הבנין, כולם משלמים ועד בית עבורו.

 

התובעת הגישה איפוא תביעה על סך של 58,000 ₪ הנובעים מהסכומים כדלקמן:

 

  • תשלום עבור חוו"ד 4,000 ₪

  • תיקון ליקויים לפי חוו"ד 34,000 ₪

  • עגמת נפש 20,000 ₪

    ________________

    סה"כ 58,000 ₪

     

     

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ