תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
54826-10-15
11/02/2016
|
בפני השופטת:
כרמלה האפט
|
| - נגד - |
התובעת:
רמב"ם 3 בע"מ
|
הנתבע:
שקד הרוש
|
| פסק דין |
בפניי תביעה לפינוי מושכר.
רקע
-
התובעת הינה הזכאית להירשם כבעלים של בניין הנמצא ברחוב הרמב"ם 3 בתל אביב הידוע כגוש 6918 חלקה 23 (להלן: "הבניין").
-
התובעת רכשה את זכויות הבעלות בבניין מידיו של גדעון פירז, בהתאם להסכם מכר מיום 4/5/15 (להלן: "פירז" ו"הסכם המכר" בהתאמה).
-
החזקה בבניין הועברה לתובעת ביום 11/8/15 (להלן: "מועד מסירת הבניין").
-
עם זאת, עוד קודם לכן, שכר הנתבע מידיו של פירז דירה בת 3 חדרים הנמצאת בקומת הקרקע של הבניין, למשך שנתיים (שמניינם מיום 1/3/13) על פי הסכם שכירות מיום 5/2/13. דמי השכירות הועמדו על סך של 2,500 ₪ לחודש (להלן: "הדירה", "הסכם השכירות" ו"תקופת השכירות הראשונה" בהתאמה).
בהסכם השכירות ניתנו לנתבע גם 2 תקופות אופציה:
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת