אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 52428-01-13 קוטב ואח' נ' מג'אהד

תא"ח 52428-01-13 קוטב ואח' נ' מג'אהד

תאריך פרסום : 06/05/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום בירושלים
52428-01-13
31/08/2014
בפני הרשם:
אורי פוני

- נגד -
התובעים:
1. מוחמד קוטב
2. כאלד קטב
3. ווקף מוחמד עבד אלמועטי קוטוב

הנתבע:
מוחמד מוסטפא מג'אהד
החלטה
 

 

1) התובעים הינם בעלי זכויות בנכס הנמצא בירושלים והמושכר לצדדי ג'.

 

2) ביום 10.11.72 כך על פי כתב התביעה הושכרה יחידה בנכס לנתבע המשמשת לו כמרפאה.

הסכם השכירות הוארך מפעם לפעם.

התובעים פנו בסוף שנת 2011 אל הנתבע בעניין העלאת דמי השכירות ואכן בשנת 2012 הועמדו דמי השכירות על סך של 6,000 ₪.

חרף הסכמה זו שילם הנתבע בגין שנת 2012 סך של 2,000 ₪ בלבד, בנוסף, הנתבע סירב לחתום על הסכם שכירות חדש.

לאור האמור לעיל הוגשה התביעה בה עותרים התובעים לסילוק ידו של הנתבע מהנכס.

 

3) ביום 13.3.13 ניתן פסק דין כנגד התביעה לאחר שזה לא הגיש כתב הגנה במועד.

על פי אישור המסירה שצורף לבקשה למתן פסק דין נטען כי כתב התביעה הומצא לנתבע ביום 3.2.13.

 

4) ביום 12.6.13 עתר הנתבע בבקשה לביטול פסק הדין.

הנתבע טוען כי כתב התביעה מעולם לא נמסר וכי נודע לו על ההליכים בתיק רק ביום 10.6.13 עת הודע לו כי עליו לפנות את הנכס בתוך יומיים.

לגוף התביעה טוען הנתבע כי הינו דייר מוגן בנכס שכן הוא מחזיק בנכס החל משנת 1968 וכי עם כניסתו לנכס הוא שילם דמי מפתח לדייר היוצא. בנוסף נטען כי מתוך 5 החדרים שמכיל הנכס הוא מסר חדר אחד לתובעים ובהסכמה הוא ממשיך להיות דייר מוגן בנכס וללא העלאת דמי שכירות.

 

5) לגרסת ב"כ התובעים כתב התביעה הומצא כדין לנתבע וכך אף האזהרה והודעות הפינוי מטעם לשכת ההוצאה לפועל.

לגוף גרסת ההגנה נטען כי במסגרת חוזה השכירות הראשוני נכתב מפורשות כי על השכירות לא יחול חוק הגנת הדייר וכי לא שולמו דמי מפתח. גם בחוזי השכירות שנחתמו במהלך השנים צוינה הוראה זו במפורש.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ