בקשה לפסק דין בהיעדר הגנה בתביעה לפינוי מושכר שאין חוק הגנת הדייר ( נוסח משולב ) התשל"ב -1972 חל עליו שהוגשה מכוח פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד -1984 ( להלן: ,התקנות")
הרקע עובדתי
התובעת היא לטענתה, בעלת הזכויות בדירה ברחוב מנחם אשר אורנבך 5 בראשון לציון הידועה גם כגוש 7353 חלקה 23 תת חלקה 17 הכולל שתי חניות צמודות ומחסן ( להלן:"המושכר" או "הדירה " ) אותן ירשה מגליה כפיר ז"ל ( להלן:"המשכירה"),כמתועד בצו ירושה שצורף לתביעה.
ביום 1.10.13 הושכר המושכר לנתבעת ( להלן: "הנתבעים") שהיא כשלעצמה אדם פרטי, לתקופת שכירות שסופה ביום 15.9.14 . אולם, נתנה גם אופציה להארכתה בשנה נוספת דהיינו עד ליום 15.9.15 (להלן:"תקופת האופציה")
בין הצדדים סוכם בין היתר שהנתבעת תשלם דמי שכירות חודשיים בסך של 5800 ₪.( סע' 6) מלכתחילה סוכם שבתקופת האופציה שכר הדירה יועלה "בשיעור עליית המדד+1%" אולם, התובעת מציינת כי בחרה שלא להעלותו חרף זכותה בהסכם.
הטענות העיקריות
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.