תא"ח 39910-05-15 חדד ואח' נ' לנקרי ואח'

1.לפני בקשה מיום 25.8.16 לביטול פסק דין שניתן ביום 4.8.15 בהיעדר הגנה לפינויו של המבקש ובני משפחתו מדירת מגורים המצויה ברחוב שמואל הנביא 1/4 בירושלים בגין הפרות יסודיות את הסכם השכירות שנכרת בין הצדדים ביום 1.1.09.

2.עניינה של תביעת המשיבים נסוב סביב עתירתם (שהוגשה ביום 20.5.15) לפינויים של המבקש ובני משפחתו מהמושכר בעטיין של הפרות מהותיות של המבקשים את ההסכם שנבעו בעיקרן מאי תשלום דמי השכירות החודשיים במהלך כ- 7 חודשים ברציפות וזאת בניגוד להתחייבות המבקשים בהסכם כפי שבאה לידי ביטוי בסעיף 4 להסכם השכירות.

3.לטענת המבקש, פסק הדין שניתן ביום 4.8.15 ותוקן ביום 28.3.16 הומצא לידיו רק ביום 1.7.16. המבקש, אדם נכה בן 51 המתגורר בדירת המשיבים יחד עם שלושת ילדיו במשך שנים רבות. לדבריו, פינויו מהבית יסב לו נזקים חמורים. בנוסף מציין המבקש, כי הגם וחל פיגור בתשלומי דמי השכירות בתקופה מסויימת, דאג הוא לשלמם במועד מאוחר יותר. לדברי המבקש, קיבל את כתב התביעה לידיו ובשל חסרון כיס פנה ללשכה לסיוע משפטי על מנת שזו תעמיד לו עורך דין שיטפל עבורו בתביעה. בעת המתנה למינוי עורך הדין לצורך הגשת כתב ההגנה בתיק, אחר המבקש את המועד להגשת כתב הגנה וביום 28.3.16 ניתן נגדו פסק דין בהיעדר.

4.המבקש עותר לביטול פסק הדין מחובת הצדק ולחילופין, משיקולי בית משפט. לטענתו, לא הוכח, כי כתב התביעה נמסר לידיו כדין. אשר לסיכויי ההגנה נטען, כי המבקש הסדיר את תשלום דמי השכירות. לבקשה צורפו אישורי הפקדות הסכומים כדלקמן: הפקדה ע"ס 12,000 ₪ מיום 27.5.16. מסמך לא ברור של הפקדת סכום נוסף בתאריך לא ידוע.

5.בו ביום ניתנה החלטת בית המשפט בו התבקש המבקש להשלים בקשתו ולהבהיר כיצד שולמו דמי השכירות עבור החודשים נשוא התביעה ועד למועד הגשת הבקשה תוך דרישה לצירוף אסמכתאות לכך. כמו כן, נתבקש המבקש להמציא העתק מהאזהרה שנמסרה לו בהוצאה לפועל. בנוסף יובהר, כי לא צויין בבקשה מועד פינוי המבקש מהדירה. בנוסף, חשוב לציין, כי באותה עת המבקש היה מיוצג על ידי הלשכה לסיוע משפטי.

6.המבקש לא השלים את הבקשה בהתאם להחלטת בית המשפט מיום 25.8.16 וביום 7.9.16 בעיצומו של ביצוע הפינוי, הגיש המבקש בקשה דחופה לעיכוב הליך הפינוי ובה טען, כי המציא את האסמכתאות בדבר תשלום דמי השכירות כמו כן, פירט את התשלומים שבוצעו על ידו כדלקמן: ביום 6.9.15 שולם סך של 21,000 ₪, ביום 21.9.15 שולם סך של 5,000 ₪. ביום 15.1.16 שולם סך של 12,000 ₪ (לא צורפה אסמכתא). ביום 27.5.16 שולם סך של 12,000 ₪ וביום 4.9.16 שולם סך של 9,000 ₪.

7.בו ביום ניתנה החלטה, לפיה, בכפוף להפקדת סך של 7,000 ₪ בקופת בית המשפט - יעוכבו הליכי הפינוי עד למתן החלטה אחרת. דא עקא, כי עד למועד הפקדת המבקש הסכום הנ"ל בקופת בית המשפט ומסירת ההחלטה לרשות האכיפה, ככל הנראה, כבר הושלם הליך פינויו מהדירה.

8.בדיון שנקבע בפניי ביום 11.9.12 שבו הצדדים על טענותיהם והמבקש נחקר על תצהירו. במהלך הדיון הגיש המבקש אסמכתאות נוספות מהן עולה לטענתו, כי שילם את דמי השכירות. המבקש הציג פירוט חשבון בנק של גב' סיגל לנקרי, ממנו עולה, כי מידי חודש בחודשו בוצעה העברת דמי שכירות בסך 3,000 ₪ במהלך שנת 2014 ואולם, לא הציג תשלומי דמי שכירות נכון לחודשים נובמבר 2014 וחודשים ינואר-מאי 2015 ( התקופה הרלוונטית לכתב התביעה).

9.לאחר שעיינתי בבקשה לביטול פסק דין על נספחיה, שמעתי טענות הצדדים בפניי ושקלתי כל השיקולים הצריכים לעניין, נחה דעתי כי דין הבקשה להידחות. להלן נימוקיי.

9.1 בדיון שהתקיים בפניי, אישר המבקש, כי ביום 24.7.15 הגיע למענו שליח המסירות וביקש להחתימו על אישור המסירה של כתב התביעה והוא סירב לחתום מטעמים שונים. התובע אף אישר האמור, בבקשה לביטול פסק דין, קרי, כי כתב התביעה נמסר לידיו, אלא, שטען, כי נוכח השיהוי בקבלת סיוע משפטי ניתן בינתיים פסק דין בהיעדר בחודש מרץ 2016. דא עקא, כי המבקש לא מסביר, מדובר מחודש מרץ 2016 ואילך לא פעל להגיש בקשה מסודרת לביטול פסק דין, זאת, חרף ידיעתו על ההליך המתנהל נגדו לפינויו מהדירה.