אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 28094-03-15 בר משיח נ' אטיה ואח'

תא"ח 28094-03-15 בר משיח נ' אטיה ואח'

תאריך פרסום : 09/08/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום חיפה
28094-03-15
27/07/2015
בפני השופטת:
איילת הוך-טל

- נגד -
התובעת:
נוי בר משיח
נתבעים:
1. משה חי אטיה
2. מיכל חטואל

פסק דין
 

 

עסקינן בתביעה לפינוי מושכר.

  1. התובעת הינה בעלת הזכויות בדירת מגורים אשר נמצאת ברח' דוכיפת 10 (חלקה 275 בגוש 11193) אשר מחולקת לשתי יחידות דיור – היחידה הרלוונטית לענייננו הינה בת 4 חדרים (להלן –המושכר) והשניה הינה בת 2 חדרים (להלן –היחידה הנוספת).

  2. ביום 7.9.10 נכרת הסכם להשכרת המושכר (להלן –הסכם 2010) בין התובעת לבין הנתבע מס' 1 (להלן –הנתבע) כאשר בפועל, גם הנתבעת מס' 2 (להלן –הנתבעת) התגוררה במושכר.

  3. שכר הדירה שנקבע בהסכם האמור עמד על סך של 4,300 ₪ לחודש. כמו כן, נקבע תשלום של 1,500 ₪ שישלם הנתבע בהוראת קבע בגין תשלומי חשמל, מים, ארנונה, גז ועד בית וביטוח המושכר, כאשר הצדדים יערכו התחשבנות בין הכספים ששילם הנתבע לבין התשלומים שיידרשו בפועל.

  4. הצדדים הסכימו להמשיך את הסכם 2010 לשנה נוספת. לבקשת הנתבע, נכרת הסכם חדש לתקופה שמיום 7.9.11 ועד ליום 6.9.12 (להלן –הסכם 2011) כאשר הפעם הנתבעת נרשמה לבדה כשוכרת המושכר. אין חולק כי הנתבע נותר להתגורר במושכר גם בתקופה זו. בהסכם זה, נשאר גובה שכר הדירה על כנו , אולם גובה הוראת הקבע הנדרשת לתשלום החיובים השוטפים עלה ל-1,750 ₪.

  5. הצדדים האריכו את הסכם 2011 מספר פעמים, כאשר ההארכה האחרונה היתה בחודש ספטמבר 2014, אז עודכן שכר הדירה לסך של 4,700 ₪ לחודש.

    תמצית טענות התובעת

  6. יחסי השכירות בין הצדדים נותרו זהים מאז ההסכם מספטמבר 2011 ומדובר למעשה בהסכם אחד אשר הוארך עד היום.

  7. בסמוך לאחר מועד החידוש האחרון של הסכם השכירות, התברר לתובעת כי מאז חודש נובמבר 2011 לא שולמו התשלומים בגין החיובים השוטפים. כך נצבר חוב של כ-70,000 ₪.

  8. החוב לא שולם חרף ניסיונות שניתנו לנתבעים להסדירו וכן חדלו הנתבעים מתשלום דמי שכירות שוטפים החל מחודש דצמבר 2014.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ