תא"ח
בית משפט השלום ירושלים
|
22724-03-14
11/11/2014
|
בפני השופטת:
אנה שניידר
|
| - נגד - |
תובעים:
1. אבישי אבדר
2. איריסים נכסים בע"מ
|
נתבעים:
1. מ.ר.ל. ייצור ושווק רהיטים בע"מ
2. כנען מ.ח. - בינוי ופיתוח בע"מ
3. חיים ארמה
4. א.ב. אבי את ישראל בע"מ
5. ישראל מימוני
|
| פסק דין |
1. עניינה של התובענה שלפנינו, אשר הוגשה בחודש מרץ 2014, פינוי הנתבעים ממשק 14, חלקה ב' במושב אורה (להלן - המשק) , אשר לתובע 1 זכויות בו.
2.התובע 1 הינו המנהל ובעל השליטה בתובעת 2 , אשר השכירה מתחמים במשק לנתבעים, כמפורט להלן (להלן – המשכירה).
3.הנתבעת 1 והנתבעים 2- 3 מפעילים יחדיו מפעל רהיטים, והמשכירה השכירה להם מתחמים במשק לצורך הפעלת נגריה.
4.עם הנתבעת 1 נחתם חוזה שכירות בחודש מרץ 2013, לתקופה שבין 1.3.13 ועד 28.2.15, עם אופציה להארכת תקופת השכירות עד ליום 28.2.17.
דמי השכירות נקבעו לסכום של 22,000 ₪ לחודש.
5.עם הנתבעים 2-3 נחתם חוזה שכירות ביום 24.6.13, אף הוא לצורך הפעלת נגריה, בתקופה שבין 1.7.13 ועד 31.12.13, עם אופציה להארכת תקופת השכירות עד ליום 31.12.14.
דמי השכירות נקבעו לסכום של 3,500 ₪ כולל מע"מ.
6.עם הנתבעים 4 – 5 נחתם חוזה שכירות ביום 31.5.11 לצורך הפעלת מוסך, בתקופה שבין 10.6.11 ועד 14.6.13, עם אופציה להארכת תקופת השכירות עד ליום 14.6.15.
דמי השכירות נקבעו לסכום של 6,150 ₪ לחודש בשנה הראשונה, ו סכום של 6,350 ₪ לחודש בשנה השנייה.
7.כל החוזים הינם כמעט זהים בתוכנם, ובכולם קיים סעיף 9 (ג) הקובע:
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת