אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 173-09 אגודת אחים אנשי אמריקה נ' אייזנבך

תא"ח 173-09 אגודת אחים אנשי אמריקה נ' אייזנבך

תאריך פרסום : 31/05/2015 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום בירושלים

31/08/2014
בפני הרשם:
אורי פוני

- נגד -
תובעת:
אגודת אחים אנשי אמריקה
נתבעת:
פנינה קרוי אייזנבך
החלטה
 

 

רקע

 

עסקינן בתביעה לפינוי מושכר.

הנתבעת טוענת בבקשתה לביטול פסק דין מיום 19.04.10 כי פסק הדין הומצא לה ביום 11.03.10

ובהתחשב בפגרת בית המשפט, הבקשה הוגשה כדין בתוך 30 יום. לגופו של עניין, עסקינן בדירה (להלן: "הנכס") אשר בו התגוררו הנתבעת ובעלה לשעבר ומזה כ-17 שנה משכירה הנתבעת את הנכס בשכירות משנה. טוענת הנתבעת כי הסכם השכירות נערך בין התובעת לאביה המנוח בעל פה ומאחר והיא אינה מתעסקת בענייני השכירות העובדות אינן ידועות לה, אלא ידועות לאביה המנוח ו/או לאחיה יצחק ו/או לבעלה לשעבר ו/או לדודה הרב חשין ו/או לרב אדלר ו/או לרב שמואל אייזנברך. מתצהיריהם של הרב אדלר והרב שמואל אייזנבך עולה כי בעבר הוגשה תביעה זהה לחלוטין על ידי התובעת ובית הדין פסק כי יש להקפיא את התביעה בבית המשפט. כמו גם, עולה כי התביעה לפינוי הוגשה בניגוד לדעתם של לפחות שניים מנאמני התובעת ועל כן התובעת הפרה את חובת הנאמנות הדורשת הסכמת הנאמנים כולם. כמו כן, בפסיקה, לא הוכרה התובעת כאישיות משפטית ועל כן אין ביכולתה לתבוע.

 

בתגובתה טוענת התובעת כי הינה אישיות משפטית לכל דבר ואף מצרפת נסח טאבו בו הנכס רשום על שמה. הנתבעת לא הגישה כתב הגנה בתיק לאחר שקיבלה כתב תביעה כדין (התובעת מצרפת צילום מעטפה ותדפיס דואר אולם לא מצרפת אישור מסירה ותצהיר מוסר). עוד טוענת, הנתבעת לא צרפה תצהיר מטעם בעלה לשעבר לנכונות הטענות ולא חוזה שכירות, בשים לב לטענתה שהינה דיירת מוגנת. כמו גם מעלה הנתבעת כי הסכם השכירות אשר אין חולקים על תוקפו, נערך אל מול נאמן אחד בלבד וכעת באשר לכתב התביעה, כאשר מצורף ייפוי כוח לשניים מהנאמנים, אי-אפשר לטעון כי אינם רשאים להגיש תביעה זו מאחר ואין הסכמה של הנאמנים כולם, מה גם שדי בחתימת שני הנאמנים מאחר והם היחידים מטעם התובעת העוסקים בתחום השכירויות ועורכים חוזיי שכירות.

 

בתשובה לתגובה מעלה הנתבעת כי יש לבטל את פסק הדין מחובת הצדק מאחר והתביעה דנן הוגשה חרף שבית הדין אסר על המשך ניהול התביעה המקורית הזהה לתביעה זו, כלומר, ביטול פסק דין בשל פגם בהליך. הרישום בטאבו נעשה בטעות וכן אינו מקנה אישיות משפטית לתובעת. בנוסף, התובעת לא צרפה את ייפוי הכוח של שניים מהנאמנים כפי שטענה.

 

 

מחקירתו של אחיו של בעלה לשעבר של הנתבעת עולה כי אינו יודע פרטים לגבי חתימת הסכם השכירות. כמו גם מחקירתו של הרב אדלר, לא ברור מה הקשר שלו לתביעה דנן ועד כמה הוא מעורב בפרטי השכירות ובמשא ומתן שנערך בין הצדדים.

 

יוטעם כי הנתבעת טוענת כי אינה מתגוררת בנכס נשוא התביעה מזה כ- 17 שנה. כאשר נשאלה על ידי בית המשפט שאלות כגון מי מחזיק בדירה? ומהו שכר הדירה אותו את מקבלת מידי חודש? ענתה הנתבעת תשובות עמומות כמו: אני חושבת שהשכר דירה הוא 1,800 אבל לא יודעת בדיוק.

 

לטענת הנתבעת יש לבטל את פסק הדין מחובת הצדק בשל פגם בהליך. התובעת מודה כי הסכימה לשכירות משנה והמחלוקת הינה על תוכנו של ההסכם ולא על עצם קיומו. לטענת הנתבעת ההסכם כאמור הינו ללא הגבלה של זמן, שכן התובעת הינה הקדש לצורכי צדקה ומאחר שבעלה לשעבר עזב לחו"ל, דמי המזונות לא היו בטוחים והתובעת הסכימה לבוא לקראתה של הנתבעת. התובעת קיבלה החל משנת 1996 200$ ₪ דמי שכירות חודשיים. הנתבעת שוב חוזרת על טענתה כי לא הייתה הסכמה מלאה של כל הנאמנים כדין להגיש כתב תביעה זה.

 

בית המשפט המליץ לצדדים כי פסק הדין יבוטל בהסכמה אולם בהצגת טענת הנתבעת כי התובעת הסכימה לשכירות משנה ללא הגבלה כלל, וטענה זו בלבד. הנתבעת סירבה להצעת בית המשפט מאחר שברצונה לעמוד על יתר טענותיה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ