אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שועה נ' משרד מדידות יונס בהרי ואח'

שועה נ' משרד מדידות יונס בהרי ואח'

תאריך פרסום : 24/09/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
24500-12-09,55476-08-10
20/09/2011
בפני השופט:
נאסר ג'השאן

- נגד -
התובע:
1. דוד שיליאן
2. שוש שיליאן

הנתבע:
אליהו שועה

החלטה

לאור החלטתי מישיבת יום 18.09.11 לפיה אושרה הסכמת הצדדים למינוי מומחה מוסכם מטעם בית המשפט, אני ממנה בזאת את השמאי והמודד זהר עירון מרחוב טורקוב 9 בתל-אביב ת.ד. 24288, טלפון: 03-6474212 פקס: 03-6479479 (להלן: "המומחה"). 

המומחה יערוך תוכנית מדידה של חלקות 127 ו- 126 בגוש 10041 (להלן: "הנכס"), אשר תהווה מסמך מחייב, כחלק מתוכנית איחוד וחלוקה. מובהר למומחה כי אין עליו להכין תוכנית איחוד וחלוקה וכל שעליו לערוך היא מפת מדידה וחוות דעת שמאית (להלן: "חוות הדעת") אשר תכלול טבלת הקצאות ותשלומי איזון, עפ"י הגבול בפועל בין שתי החלקות (הגדר הקיימת).

כמו כן, כל אחד מהצדדים יהיה רשאי להעביר לשמאי כל מסמך ולהעלות כל טענה. בין היתר, יהיה רשאי התובע להעלות בפני השמאי כי למרות תשלומי האיזון נפגע ערך חלקתו והשמאי יתייחס לשאלה זו. השמאי ישום אם בנוסף לתשלומי האיזון האמורים לעיל נגרם נזק ע"י פגיעה בערכה של חלקת התובע, או שמא תשלומי האיזון מבטאים את כל הנזק שנגרם לתובע.

חוות דעת השמאי תשמש כחלק מתוכנית איחוד וחלוקה, ועל כן על השמאי – מודד לערוך לוח הקצאות ותשלומי איזון שיתאים להיכלל בתוכנית איחוד וחלוקה עתידית, המתייחסת לשתי החלקות הנ"ל.

בחוות דעתו יתייחס השמאי – מודד לעלות עריכתה והגשתה של תוכנית איחוד וחלוקה, המתייחסת למגרשים הנ"ל לועדה המקומית לתכנון ובנייה ועלות הטיפול בה, עד אישורה הסופי; לרבות, עלות שכרו של האדריכל והאגרות המתחייבות מהגשת התוכנית וכן הערכה לגבי היטלים (הטלי השבחה).

הצדדים ימציאו למומחה, תוך 14 ימים מהיום את כל המסמכים הרלוונטיים, וכן כל מסמך שיידרש על-ידי המומחה.

תוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה כדי לתאם עימו ביקור בנכס נשוא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין, פרקליטיהם ומומחים מטעמים, אולם ריבוי הגורמים המעורבים לא יעכב את הביקור או כל מפגש אחר עם המומחה. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל הוא יקבע מועד עליו ייתן לפרקליטים או בעלי הדין הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות.

אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך ההליכים בפני המומחה.

שכרו של המומחה ישולם על ידי הצדדים באופן הבא: הנתבעים 4, 5 ו- 6 – ישאו ביחד ב- 20% משכרו של השמאי, הנתבע מר ריאד יונס ישא ב- 40% משכרו של השמאי, והנתבע מר מוריס בהרי ישא ב- 40% משכרו של השמאי. בגמר המשפט, יחליט בית המשפט מי יישא בשכרו של המומחה ובהוצאותיו. המומחה לא יתחיל בעבודתו עד לקבלת מלוא שכרו.

היה ויהיו למי מהצדדים שאלות הבהרה למומחה, הן יוגשו לו תוך 15 יום ממועד קבלת חוות דעתו והמומחה מתבקש להשיב לשאלות אלה תוך 15 יום נוספים.

אי מילוי אחר הוראה מהוראות החלטה זו כמוהו כאי קיום צו בית-המשפט בקדם המשפט. למען הסר ספק מובהר בזה שגם תשלום שכרו של המומחה, ותאום ביקורים עימו ביוזמת בעלי הדין, הם חלק מהוראות החלטה זו, כמו גם הגשתה במועד של כל הודעה הנדרשת לפי החלטה זו.

ניתנה היום, כ"א אלול תשע"א, 20 ספטמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ