שובכי נ' ג'ית

החלטה

לפנינו תביעה לפיצוי כספי ולצו מניעה קבוע שימנע מהנתבעים להיכנס ו/או לבצע כל פעולות במקרקעין הידועים כחלקה 16 בגוש 30282 באדמות בית צפאפא בירושלים (להלן- המקרקעין), אשר בבעלות התובע כפי שנטען בכתב התביעה.

יצויין, כי תביעה זו מאוחדת עם בקשה לצו מניעה זמני שהגיש התובע נגד הנתבע 1 (א 16528-07-10), לאחר שהתובע טען כי הנתבע 1 פלש למקרקעין, עקר את העצים והחל בביצוע עבודות חפירה שונות.

בתיק המאוחד התקיים דיון בפני כב' השופטת ד' פיינשטיין, ובהסכמת הצדדים ניתן צו מניעה כמבוקש.

לפני בקשת הנתבע 1 לסילוק התביעה נגדו על הסף מחמת היעדר יריבות בינו לבין התובע.

לטענת הנתבע 1, כתב התביעה אינו מגלה עילה נגדו מהטעם כי העבודות הנטענות בוצעו על ידי הנתבעת 2 בלבד שהיא, כנטען בכתב ההגנה, בעלת הזכויות במקרקעין.

הנתבע 1 טוען כי אין לו כל זכויות בקרקע ועל כן לא התנגד לצו הזמני שניתן במסגרת התיק המאוחד ומטעם זה, לטענתו, אין לתובע כל יריבות משפטית עימו.

התובע מתנגד לבקשה.

לטענתו, הנתבע 1 פלש למקרקעין וגרם נזק רב למקרקעין ולתובע, וטענה זו מספיקה כשלעצמה כדי להקים יריבות משפטית בינו לבין הנתבע 1.

התובע טוען עוד, כי הודעת הנתבע 1 לפיה אינו טוען לזכויות על הנכס לא מעלה ולא מורידה לשאלת היריבות המשפטית ביניהם.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים , נראה כי אין, בשלב זה, להיעתר לבקשה.

הלכה פסוקה היא, כי סעד של סילוק תביעה או דחייתה על הסף הינו סעד מרחיק לכת, ומן הראוי שבית המשפט יעשה בו שימוש זהיר ביותר.

הכלל הוא שבית המשפט יעדיף תמיד הכרעה עניינית על פני פתרון דיוני (ראו ע"א 693/83 שמש נ' רשם המקרקעין פד"י מ (2) 668). עם זאת, כאשר מתברר בשלב מוקדם כי גם אם יצליח התובע להוכיח את העובדות המועלות על ידו בכתב התביעה, לא יהיה זכאי לסעד המבוקש על ידו - ראוי ונכון לסלק את תביעתו בהיעדר צידוק לדון בה לגופה (ראו ע"א 163/84 מ"י נ' חב' העובדים השיתופית בע"מ פד"י לח (4) 1,8).

בשלב המקדמי בו אנו מצויים, כאשר טרם החל דיון ממשי בתיק, בוחן בית המשפט את שאלת קיומה של עילת התביעה ו/או היריבות על פי הטענות שבכתב התביעה ובהתקיים עילה, ולו הקלושה ביותר, לא ייעתר בית המשפט לבקשת הסילוק על הסף.

בענייננו, לא שוכנעתי מבקשת הנתבע 1 כי אם התובע יוכיח את כל טענותיו- לא יהיה זכאי לסעד המבוקש.

לפיכך, איני מוצאת לנכון, בשלב זה, לסלק את התביעה על הסף, ודין הבקשה להידחות. שאלת ההוצאות בשל הליך זה תישקל בסיומו של ההליך העיקרי.

7. נקבע לקדם ליום 14.6.11 בשעה 9:30.

המזכירות תשלח העתק מההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, ט"ז אדר א תשע"א, 20 פברואר 2011, בהעדר הצדדים.