שדה ניצן מושב עובדים להתיישבות חקלאית נ' בן טובים

פסק דין

בהמשך לבקשת בא כוח התובע למתן פסק דין על פי חוות דעת המומחה, נתן בן חיים, ובקשת בא כוח הנתבע לדחיית התביעה לאור אותה חוות דעת (בקשה מס' 6) והדיון בפני ביום 22/11/10 ניתן בזה פסק דין על פי ההסדר בין הצדדים וההחלטה מיום 9/6/09 של כב' הרשמת ג'רבי בבש"א 4796/08 .

התביעה בתיק העיקרי היא לסילוק יד משטח הידוע כגושים 100299 ו- 100333 חלקה 11 בשלמות.

בדיון ביום 9/6/09 בבקשה לרשות להגן הוסכם כי הבר"ל יתקבל וימונה מודד שייתן חוות דעת לגבי השטח במחלוקת. בית המשפט, כב' הרשמת ג'רבי, קבעה בהחלטה שלה כי היא ממנה מודד וכן: "חוות דעתו של המודד תחייב את הצדדים בעניין זה ובשלב זה יישאו הצדדים בשכרו של המודד באופן שווה. ".

המומחה קבע כי קיימת פלישה כדלקמן:

רוחב הפלישה של התובע ע"י תעלה וגדר בגבול בין גוש 100298 לגוש 110668 הוא בין אפס ל- ארבע מטר הינו פלישה של 200 מ"ר.

תעלת מים שבנה הנתבע חודרת לגוש 100668 לאורך של כ- 200 מטר בחדירה של אפס עד ארבע מטר,דהיינו בטח מצטבר של 400 מ"ר.

מסקנתו היא כי קיימת פלישה מגוש 100296 לגוש 100668.

בבקשה לדחיית התביעה טוען בא כוח הנתבע כי הנתבע חלק בבקשה לרשות להגן כי פלש לשטח שמוחזק על ידי התובע ולא הוכח כי הפלישה היא לשטח התובע.

לכך השיב בא כוח התובע כי נעשה שינוי ברישום הגושים ונוצר גוש 100668 כגוש חדש. העתק מפת תוכנית הרישום צורף לכתב התביעה ולא הועלה כמחלוקת בבקשה לרשות להגן. להשלמה הוגשה בקשה מס' 7 לה צירף בא כוח התובע אסמכתאות לנטען מטעם מנהל מקרקעי ישראל המעידות על רישום 7 תוכניות לצרכי רישום של המשבצת של התובע. תוכניות 875/06 מתייחסת לגוש 100299 . כמו כן צורף אישור של מחלקת מדידות יחד עם אישור המודד של התובעת לתמוך בכך כי גוש 100668 הוא במשבצת של התובע. בדיון הודיע בא כוח התובע כי אם חברו יעמוד על כך ניתן להגיש את אותו אישור דרך תע"צ של מנהל מקרקעי ישראל.

לאחר ששקלתי את טיעוני באי כוח הצדדים אני דוחה את הבקשה לדחיית התביעה. כי בכתב התביעה צוין כנתון כי קיים שינוי בתוכנית רישום תוך הפניה לנספח ב' לכתב התביעה, שהיא תוכנית 875/06 המופיעה באישור שצורף בבקשה מס' 7, כמתייחס לגוש 100299. הנתבע לא העלה מחלוקת לגבי הגוש המקורי או החדש שנוצר בתצהיר התומך בבקשה לרשות להגן וגם לא בפני כב' הרשמת.

לפיכך לא נותרה מחלוקת להכרעה ולאור ההחלטה למעמד חוות דעת המומחה ניתן פסק דין כדלקמן:

הנני מחייבת את הנתבע מיד לסלק ידו מהשטח המתוחם כאמור בתשריט שצורף וסומן נספח ג' לכתב התביעה.

כן ישלם הנתבע לתובע את הוצאות המשפט ובכלל זה את הסכום שבו התובע נשא בשכר טרחת המומחה מטעם בית המשפט בתוספת ריבית והצמדה מיום הוצאתן בפועל, וכן שכ"ט עו"ד בסך של 15,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

אני מתירה לתובע לפצל את סעדיו.

הוצאות – אגרת בית המשפט 855 ₪.

שכר המומחה – 5,825 ₪ .

זכות ערעור תוך 45 יום לבית המשפט המחוזי באר שבע.

המזכירות תשלח פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, ט"ז כסלו תשע"א, 23 נובמבר 2010, בהעדר הצדדים.