אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רע"צ 58010-11-15 זילברמן ואח' נ' בודה ואח'

רע"צ 58010-11-15 זילברמן ואח' נ' בודה ואח'

תאריך פרסום : 24/01/2016 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
58010-11-15
17/01/2016
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
מבקשים:
1. ורד זילברמן
2. יעקב זילברמן אייל כהן

עו"ד אייל כהן
משיבים:
1. ישראל בודה
2. בנק לאומי לישראל בע"מ ישראל בודה

עו"ד ישראל בודה
החלטה

1.בפניי בקשתם של המבקשים, החייבים בתיק הוצל"פ 01-06537-14-3 (משכון דירת מגורים), ליתן להם רשות ערעור על החלטתו מיום 15.11.15 של כב' רשם ההוצל"פ מר דניאל הורוביץ לפיה קיבל את בקשתו של כונס הנכסים ואישר את מכירת הנכס שבכינוס, הכל כמפורט בגוף ההחלטה.

2.הבקשה ארוכה שלא לצורך וכוללת עניינים מהעבר שלא רלבנטיים להחלטה נשוא הבר"ע וחלקם כבר הוכרעו בהחלטות קודמות. גם כונס הנכסים נגרר לתגובה ארוכה שלא לצורך ולא כל בקשה מורכבת וארוכה שאין בה ממש, מצריכה תגובה ארוכה שלא לצורך.

3.לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובה ובכל הנספחים, לא מצאתי שיש ליתן למבקשים רשות ערעור ואף לא להתערב בהחלטתו המפורטת, המנומקת והראויה של הרשם הנכבד.

יצויין כי היה על המבקשים לצרף לבר"ע כמשיבים נוספים את רוכשי הנכס שכן העתירה לביטול ההחלטה והמכר הייתה פוגעת בהם וצריך היה לאפשר להם להביע עמדתם, טרם ההחלטה.

בנוסף, מסתבר כי בפנינו "מעשה מוגמר ועשוי" שכן משלא עוכבו ההליכים, הושלמה עסקת המכר באופן שהרוכשים שילמו את מלוא התמורה, נמסרה להם החזקה בנכס ואף נרשמה לזכותם ולזכות הבנק המממן הערות אזהרה.

לעניין מעשה עשוי המביא לדחיית הבר"ע ראה למשל רע"א 8129/02 פ"ד נז(5) 481.

די באמור עד כה כדי לדחות את הבר"ע.

4.מעיון בהחלטתו של הרשם הנכבד המפרט את ההתנהלות בתיק המימוש, לא מצאתי כי נפגעו זכויותיהם של המבקשים או כי נגרם להם נזק או הפסד.

ניתנה למבקשים גם הזכות למכר עצמי וגם ההזדמנות להביא שמאות נגדית ככל שמסתייגים מהשמאות שהזמין כונס הנכסים.

בחלוף כל המועדים והארכות, צרפו המבקשים לבר"ע חוות דעת המעריכה אתה נכס במכר מרצון בסך של 2,810,000 ₪ בהתעלמות משווי במכר כפוי, כפי שכאן.

בהפחתת 15% מתקבל השווי למכר כפוי לפי חוות דעתם של המבקשים בסך של 2,388,500 ₪ כאשר הנכס נמכר לאחר פרסום והתמחרויות בסך של 2,350,000 ₪ דהיינו, בסה"כ 38,500 ₪ פחות ולא הפסד של חצי מיליון ₪ כטענת המבקשים.

בנסיבות העניין נראה כי הנכס נמכר במחיר המירבי שניתן היה לקבל בהתחשב בכוחות השוק וההצעות שהיו לכונס הנכסים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ