אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אחים דביר בע"מ ואח' נ' פז חברה נפט בע"מ

אחים דביר בע"מ ואח' נ' פז חברה נפט בע"מ

תאריך פרסום : 11/05/2017 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
2803-04-17
07/05/2017
בפני השופט:
יעקב פרסקי

- נגד -
מבקשים:
1. אחים דביר בע"מ
2. מפגש אחים דביר 1985 בע"מ

עו"ד רון מלול
עו"ד צבי נצר
המשיבה:
פז חברה נפט בע"מ
החלטה

 

בקשת רשות ערעור על החלטת ביהמ"ש השלום באשדוד (כב' השופטת עדי אייזדורפר) מיום 7.3.17 בת"א 62136-01-17 ולפיה קבע כי ביהמ"ש השלום מוסמך עניינית לדון בתביעת הפינוי שהגישה המשיבה נגד המבקשות.

 

לאחר שעיינתי בבקשה על נספחיה ובתיק ביהמ"ש קמא, מצאתי לנכון לעשות שימוש בסמכותי לפי תקנה 406(א) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד – 1984 ולהורות על דחיית הבקשה ללא צורך בקבלת תשובה.

 

ברקע הדברים תביעה לפינוי ממקרקעין שהגישה המשיבה כנגד המבקשות. המשיבה הינה בעלת זכות חכירה ראשית מרשות מקרקעי ישראל במגרש בדימונה עליו הוקמה תחנת דלק הידועה כתחנת "פז דימונה". המבקשת 1 הינה חוכרת משנה מאת המשיבה לצורך ניהול פעילות מסחרית בתחנת הדלק. לטענת המשיבה, המבקשת 2 הינה גורם שאף הוא פועל בתחנת הדלק ביחד עם המבקשת 1 הגם שאינה בעלת זכויות מול המשיבה. ביהמ"ש קמא לבקשת המבקשות הורה על העברת התביעה מפסים של תביעה בסדר דין מיוחד לפי פרק ט"ז4 לתקנות לפסים של תביעה רגילה וכן נתן החלטתו בבקשת המבקשות בנוגע לסמכות העניינית ודחה אותה תוך קביעה ולפיה:

 

"המבחן הקובע לענין סמכותו של בית המשפט לדון בתובענה הינו מבחן הסעד. בענייננו, מדובר בתביעה לפינוי וסילוק יד. ניסיון המבקשות לטעון כי מדובר בתביעה לביטול הסכמי החכירה אינו בר אחיזה בכתב התביעה, אשר ממנו עולה כי מבוקש סעד בדמות פינוי המבקשות מן הנכס נשוא כתב התביעה, על רקע הפרת הסכם החכירה, הא ותו לא".

 

 

במסגרת בקשת ערעור זו טוענות המבקשות כי הגישו תובענה לסעד הצהרתי לבית המשפט המחוזי בנוגע לזכויותיהם במקרקעין עליהם יושבת תחנת הדלק. לשיטת המבקשות, ככול שהן הגישו לבית המשפט המחוזי תובענה לסעד הצהרתי הנוגע לזכויותיהן במקרקעין, הרי, הסמכות בתביעת הפינוי מהמקרקעין מסורה לבית המשפט המחוזי, שהרי למעשה, התביעה שהגישה המשיבה לבית המשפט השלום, הינה למעשה תביעה לסעד הצהרתי הפוך לזה שהמבקשות הגישו לבית המשפט המחוזי, כלומר סעד הצהרתי ולפיו למשיבות אין זכות קנין במקרקעין ואגב סעד זה התבקשה תביעת פינוי מהמקרקעין. מכל מקום, נטען כי לא ראוי שתהיה תביעה בבית המשפט המחוזי ובמקביל תביעה בבית המשפט השלום תוך שיכול כי הדבר יגרום לכך שיהיו החלטות סותרות של בתי המשפט.

 

אלא שלא מצאתי כל ממש בבקשה שהרי המבקשות מסכימות כי המבחן לשאלת סמכות ביהמ"ש הינו שאלת הסעד המבוקש. מדובר בתביעה מובהקת של פינוי ממקרקעין, כלומר נושא שהינו מסור באופן מובהק לסמכותו של בית המשפט השלום. כבית המשפט קמא אף אני סבור שהשאלה המרכזית והמהותית שתישאל הינה האם הופר הסכם החכירה אם לא. הדין אינו פוסל אפשרות ולפיה תוך כדי דיון יכול ובגררא יעלו נושאים נוספים שאולי אינם באופן מובהק בסמכות ביהמ"ש השלום אולם הם ידרשו לצורך ההכרעה בסכסוך הפרטני. זה שהוגשה תביעה לסעד הצהרתי בידי המבקשות לביהמ"ש המחוזי, אין בכך די בכדי להוציא מידי ביהמ"ש קמא את תביעת הפינוי שלפניו ולהפקיע את הסמכות לדון בשאלה העולה מכתבי הטענות הנוגעת לשימוש במקרקעין מושא התיק. אף החשש ולפיו יהיו קביעות סותרות של בתי המשפט אינו אלא חשש תיאורטי, מדובר בנושאים העולים כדבר שבשגרה בתביעות לפינוי ממקרקעין כאשר הגנת הנתבע נוגעת לנושאים שבגררא ואין זה שכיח כי מצב זה יוצר תקלות ומכל מקום המבקשות לא הצביעו על מקרים שבהם הדבר אירע.

 

סיכומם של דברים, לא מצאתי כי החלטת בית המשפט קמא, דורשת התערבות ערעורית.

 

הבקשה נדחית. משלא ביקשתי תגובת המשיבה איני עושה צו להוצאות.

 

העירבון שהופקד בידי המבקשות יושב להן באמצעות ב"כ.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ