אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ריאד אספניולי עבודות בנין ופיתוח בע"מ נ' משהר מרכז קניות בילוי ופנאי

ריאד אספניולי עבודות בנין ופיתוח בע"מ נ' משהר מרכז קניות בילוי ופנאי

תאריך פרסום : 26/01/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
2578-07
22/01/2012
בפני השופט:
אורי שהם

- נגד -
התובע:

הנתבע:

פסק-דין

פסק דין

מהות התובענה והתובענה שכנגד

1.לפניי תביעה כספית מטעם חברת ריאד אספניולי עבודות בנין ופיתוח בע"מ (להלן:"התובעת" או "הנתבעת שכנגד") לתשלום יתרת חוב בסכום של 15,657,642 ₪ כנגד חברת משהר מרכז קניות בילוי ופנאי (להלן:"הנתבעת" או "התובעת שכנגד") בגין הקמת ובניית שלד של מרכז מסחרי בבאר שבע.

כמו כן, הוגשה תביעה כספית שכנגד מטעם הנתבעת לתשלום סכום של 15,211,787 בגין נזקים, אשר נגרמו, לטענתה, בשל כשלים בהתנהלות התובעת.

יצויין, כי תיק זה הועבר לטיפולי בחודש מרס 2010.

רקע עובדתי

2.התובעת או הנתבעת שכנגד עוסקת בעבודות פיתוח וקבלנות בנין. הנתבעת או התובעת שכנגד היא בעלת הזכויות במקרקעין, עליהם יזמה ותכננה הקמת מרכז קניות ומסחר הידוע כמרכז מסחרי "G", אשר מורכב ממבנים A, B, C ו-D (להלן:"המרכז המסחרי" או "הפרוייקט").

לצורך הקמת ובניית שלד המרכז המסחרי, יזמה הנתבעת מכרז והעבירה לקבלנים בקשה להצעת מחיר, לביצוע העבודות לגבי מבנים A, B ו-C במרכז המסחרי, ובינהם גם לתובעת (להלן:"הבקשה להצעת מחיר"). יצויין, כי לבקשה להצעת המחיר צורפו תוכניות וכתב כמויות לגבי מבנה C כדוגמא (להלן:"כתב הכמויות").

ביום 19/04/06, הגישה התובעת הצעת מחיר, עפ"י כתב הכמויות, בקשר למבנים A, B ו-C בסך של 29,063,075 ₪ בתוספת מע"מ (להלן:"הצעת המחיר הראשונה").

במסגרת המו"מ, אשר ניהלו הנתבעת והתובעת, הוסכם בין הצדדים על ביצוע עבודות הקמת ובניית המרכז המסחרי. עוד הוסכם, כי בנוסף למבנים A, B ו-C במרכז המסחרי, התובעת תבנה גם את מבנה D במרכז המסחרי. בהתאם, חתמו הצדדים על הצעת מחיר מעודכנת (אשר התבססה על הצעת המחיר הראשונה), מיום 04/05/06, בסכום של 28,846,119 ₪ בתוספת מע"מ (להלן:"הצעת המחיר הסופית").

ביום 04/05/06 מסרה הנתבעת לתובעת צו התחלת עבודה.

בהמשך, חתמו הצדדים על הסכם לביצוע עבודות מס' 502/8429 (להלן:"ההסכם"). עפ"י האמור בהסכם, תקופת ביצוע העבודות לגבי מבנים A, B ו-D – 5 חודשים מיום מתן צו התחלת העבודה, ולגבי מבנה C – 8 חודשים מיום מתן צו התחלת העבודה.

ביום 07/12/06, התקיימה פגישה בין התובעת לנתבעת, במסגרתה חתמו הצדדים על זיכרון דברים נוסף (מצורף כנספח ט' לכתב ההגנה) (להלן:"זיכרון הדברים"), לפיו סוכם כי הנתבעת תשלם לתובעת סכום נוסף של 4,000,000 ₪, כאשר מתוכם 1,500,000 ₪ מותנים בעמידה בלוח זמנים.

סעיף 15 לזיכרון הדברים קבע: "תביעות חדשות אם תהיינה לקבלן והנובעות מנתונים שהקבלן לא אמור היה לדעת עד פגישה זו תימסרנה לבדיקת והחלטת מנחם סובל המקובל על הצדדים כבורר בנושא זה, אשר החלטתו תהיה סופית ומחייבת. כל החלטה של מר מנחם סובל תכובד על ידי שני הצדדים ללא זכות עוררין על כך" (להלן: "תניית הבוררות").

ביום 22/03/07, פנתה התובעת לנתבעת, באמצעות מכתב שכותרתו "תביעת עבודות נוספות" לתשלום נוסף בסך של 1,072,808 ₪ בגין עבודות נוספות בפרויקט. ביום 10/05/07, ניתנה הכרעה ע"י מר מנחם סובל, לגבי דרישתה זו של התובעת (להלן:"החלטת מר סובל").

טענות התביעה

3.לטענת התובעת, בעת העברת כתב הכמויות, לא המציאה לה הנתבעת תוכניות מושלמות ומוגמרות, ובדיעבד הסתבר כי כתב הכמויות שגוי ולוקה, ואינו משקף את הכמויות הנדרשות לביצוע העבודות, בהתאם לתוכניות שהומצאו לאחר מכן לביצוע.

התובעת טענה, כי לאחר שהגישה לנתבעת את הצעת המחיר הראשונה, אשר התבססה על כתב הכמויות, ניהלה עימה הנתבעת מו"מ, במסגרתו, הצהירה כי בפועל הכמויות שיבוצעו יהיו נמוכות משמעותית מהכמויות הנקובות בכתב הכמויות.

בהסתמך על מצג זה, אשר התברר כמצג שווא, כך לטענת התובעת, נעתרה התובעת והעניקה לנתבעת הנחה בשיעור של 7% מהמחיר אותו נקבה בהצעת המחיר הראשונה, והעמידה את הצעת המחיר הסופית על סכום של 28,846,119 ₪.

עוד טענה התובעת, כי אף לאחר החתימה על הצעת המחיר הסופית, ולאחר שנמסר לה צו תחילת עבודה, הנתבעת טרם המציאה לה תוכניות עבודה מלאות ומפורטות, כנדרש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ